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Obra seca. Una técnica cada vez más utilizada en reformas

Salón de vivienda con pared acristalada realizada con paneles laminados de yesoEn un mundo en constante cambio como el de la construcción y las reformas, emerge una técnica innovadora que ha capturado la atención de constructores, reformistas y propietarios: la obra seca.

Esta técnica está relegando a un segundo plano la construcción con métodos convencionales con cemento o morteros.

La construcción en seco ofrece un enfoque moderno y efectivo para las reformas de viviendas. En esta entrada de blog, nos sumergiremos en los fundamentos de qué es la obra seca y cómo se aplica de manera efectiva en el ámbito de las transformaciones residenciales.

Qué es la Obra Seca

La obra seca, también conocida como construcción en seco, es una técnica de remodelación que prescinde de la utilización de materiales húmedos y, con ello, los tiempos de fraguado prolongados. En lugar de depender de la mezcla de mortero y cemento, la obra seca opta por elementos prefabricados que se ensamblan con precisión.

Este enfoque revolucionario no solo acelera el proceso de remodelación, sino que también ofrece un sinfín de ventajas estéticas y funcionales.

Características de la Obra Seca

Una característica fundamental de la obra seca en reformas de viviendas es su capacidad para preservar la estructura original mientras se introduce un cambio significativo.

Los elementos prefabricados, desde paneles de yeso hasta sistemas de aislamiento, se integran cuidadosamente en el diseño existente, minimizando la alteración estructural y reduciendo los tiempos de inactividad. Este enfoque permite a los propietarios transformar su espacio sin los problemas e inconvenientes típicos de una reforma convencional con elementos húmedos.

Además de la agilidad en el proceso, la obra seca en reformas integrales se distingue por su enfoque sostenible. Al reducir los residuos generados durante la remodelación y disminuir la necesidad de recursos hídricos, esta técnica se alinea con la creciente conciencia ambiental.

En un mundo donde la sostenibilidad es un imperativo, la obra seca brilla como una opción que beneficia tanto a los propietarios, como a las empresas de reformas como al planeta.

Beneficios de la Obra Seca en Reformas de Viviendas

La utilización de la obra seca en reformas de viviendas conlleva una serie de beneficios tangibles que no deben pasarse por alto.

Rapidez

En primer lugar, la rapidez en la ejecución del proyecto es evidente. Los tiempos de construcción se reducen drásticamente debido a la eliminación de los procesos de fraguado y secado. Esto significa que los propietarios pueden disfrutar de su espacio renovado en un tiempo considerablemente menor.

Versatilidad

La obra seca permite una mayor versatilidad en el diseño. Los componentes prefabricados pueden adaptarse con facilidad a las necesidades específicas de cada proyecto, permitiendo la incorporación de características personalizadas. Esta adaptabilidad es especialmente valiosa en reformas de viviendas, donde los propietarios desean que su hogar refleje su estilo y una funcionalidad única.
Desde la creación de nuevas divisiones y paredes interiores hasta la instalación de sistemas de aislamiento acústico y térmico, esta técnica ofrece soluciones efectivas para mejorar la habitabilidad y comodidad del hogar.

Limpieza

Al ser materiales que ya se entregan preparados para su instalación, apenas generan residuos. Tan sólo los necesarios para acoplarlos al espacio deseado. Una vez colocados, pueden ser pintados o forrados con la técnica deseada como una pared convencional.

Aprovechamiento espacios

La obra seca es particularmente beneficiosa en la renovación de espacios pequeños, donde cada centímetro cuenta y la agilidad en el proceso es esencial.

Una rápida redistribución del espacio, para aprovechar al máximo la luminosidad y crear una vivienda cómoda y funcional, es posible gracias a los paneles laminados de yeso. Estos paneles son de fácil instalación y se pueden adaptar para integrarlos en cualquier distribución y ambiente.

Un Futuro para las Reformas con Obra Seca

A medida que la industria de la construcción y la remodelación continúa evolucionando, la obra seca emerge como una estrella en ascenso. Su enfoque en la rapidez, la eficiencia y la sostenibilidad la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan transformar sus hogares de manera rápida y limpia. Con una mayor conciencia de los beneficios tangibles que ofrece, es probable que veamos un aumento en la adopción de esta técnica en el futuro.

reforma de vivienda en Madrid revestida con paneles de yeso

Conclusión

La obra seca ha redefinido la forma en que abordamos las reformas residenciales. Su enfoque en la eficiencia, la versatilidad y la sostenibilidad la posiciona como una opción atractiva para los propietarios que buscan transformar sus hogares de manera efectiva. A medida que avanzamos hacia un futuro en el que la innovación y la conciencia ambiental son primordiales, la obra seca brillará con luz propia en la industria de las reformas de viviendas y locales comerciales.

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Los precios de las reformas en Madrid

Los precios de las reformas en Madrid son un tema que a menudo genera confusión y preocupación entre los propietarios de viviendas y negocios que desean realizar una renovación. Sin embargo, es importante entender que hay varios factores que influyen en el precio final de una reforma y que pueden variar significativamente de un proyecto a otro.

Todo lo que necesitas saber sobre los precios de las reformas en Madrid

Uno de los factores más importantes que influyen en los precios de las reformas en Madrid es el tipo y la magnitud de la reforma en sí. Por ejemplo, una renovación completa de una vivienda o local comercial, que implica una demolición de los tabiques o paredes existentes, la sustitución de instalaciones eléctricas y de fontanería, la reconfiguración de la distribución de espacios y la renovación completa de baños y cocinas, generalmente será más costosa que una reforma menor que solo implica cambios estéticos o superficiales. Además, la calidad de los materiales y acabados utilizados también influirá en el precio final.

Otro factor que influye en los precios de las reformas en Madrid es la ubicación de la propiedad en cuestión. Algunas zonas de la ciudad pueden ser más costosas debido a la demanda más alta de servicios de reformas, el costo de los permisos y la disponibilidad de mano de obra cualificada. Por ejemplo, si un particular que reside en Toledo solicita los trabajos de una empresa de reformas en Madrid, al presupuesto habría que incluirle una partida por gastos de desplazamiento.

En r5eferente al anterior punto, muchas personas prefieren pagar algo más en el precio de su reforma, pero asegurase que la realiza una empresa profesional, consolidada en el sector y con experiencia demostrada en reformas parecidas a las que van a realizar

¿Por qué los precios de las reformas en Madrid varían tanto de un proyecto a otro?

La complejidad del proyecto también es un factor que influye en el precio final de la reforma. Un proyecto de reforma que implica trabajos en altura, cambios estructurales o instalaciones especiales como ascensores o sistemas de climatización, puede requerir el uso de herramientas o maquinaria especializadas, así como la contratación de personal cualificado, lo que puede hacer que el proyecto sea más costoso.

Además, el momento en que se realiza puede influir en el precio final. Por ejemplo, los precios de las reformas pueden ser más elevados durante los períodos de alta demanda, como la primavera y el verano, mientras que los precios pueden ser más bajos durante los meses de invierno, cuando la demanda es menor.

Por último, la elección de una empresa de reformas con experiencia y reputación en el mercado también puede influir en el coste final de la reforma. Una empresa de calidad, con amplia experiencia en el sector y que trabaja con materiales de calidad y personal cualificado en cada uno de los oficios, puede ofrecer presupuestos con precios algo más caros que empresas de menor nivel. Pero eso no significa que a la larga suponga un mayor desembolso, pues, debido a su capacidad para gestionar proyectos con mayor eficacia y a la cualificación de su personal, pueden resolver los posibles problemas o contratiempos que puedan surgir durante la reforma con mayor eficiencia, lo que repercutirá en una reducción de los costos laborales y en el tiempo necesario para completar el proyecto.

Ahorra dinero a la hora de elegir una empresa de reformas en Madrid

Lo primero que debes hacer es investigar diferentes empresas de reformas en Madrid y comparar sus precios y servicios. Busca en internet los trabajos de cada una de ellas y lee las opiniones de clientes que hayan realizado reformas con esas empresas.

Si algún amigo y familiar ha realizado reformas recientemente en su vivienda, aprovéchate de su experiencia para saber qué debes tener en cuenta a la hora de realizar el proyecto y en qué puedes ahorrar y en qué no.

Pide el presupuesto por escrito, revisa cuidadosamente todas las partidas y asegúrate que estén todos los servicios incluidos (como la eliminación de escombros o la protección de las zonas comunes).

Otro factor a considerar al elegir una empresa de reformas es que esta esté debidamente registrada y tenga todas las licencias y los seguros pagados. Debes prestar especialmente atención a este punto, pues, si ocurriese cualquier tipo de accidente en tu vivienda durante el trascurso de la reforma y, la empresa no tuviera los seguros y permisos al día, tú como persona propietaria del lugar en el que ha ocurrido el accidente, serás la persona responsable y deberás hacerte cargo de los daños ocurridos (tanto personales, como estructurales o materiales).

También es importante verificar si la empresa de reformas ofrece garantías de su trabajo. Una garantía de trabajo de varios años puede ser una señal de que la empresa está comprometida la satisfacción del cliente y no te cobrará ni pondrá impedimentos a las posibles incidencias que puedan ocurrir una vez concluida la reforma.

Las empresas que presentan precios más baratos en las reformas no suelen incluir este tipo de apartados en sus contratos, por lo que, si surge algún problema posterior, estas pueden desentenderse o solicitar cobrar nuevamente por un trabajo por el que deberían hacerse cargo.

En conclusión, los precios de las reformas en Madrid pueden variar significativamente dependiendo de varios factores, como el tipo y la magnitud de la reforma, la ubicación de la propiedad, la complejidad del proyecto o la calidad y reputación en el mercado de la empresa de reformas en Madrid. Por lo tanto, es importante investigar, comparar las opciones disponibles y saber y entender el porqué de los precios de cada uno de los presupuestos solicitados antes de tomar una decisión final sobre el proyecto de reforma.

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Opiniones de empresas de reformas en Madrid

edo de hombre dando una opinión y valorando con 4 estrellasVas a realizar una reforma integral de tu vivienda, es una inversión importante, la ilusión de años e, incluso, la culminación de un proyecto de vida. Somos conscientes que, a la hora de comenzar, puedes encontrarte un poco perdido: «¿A quién acudir?, ¿En quién confiar?»

Un primer paso que puedes dar es buscar por internet opiniones de clientes que hayan realizado una reforma parecida a la que tienes en mente para tu vivienda.

Opiniones de empresas de reformas en Madrid

¿Por qué son tan importantes? Porque son el termómetro de la calidad de los trabajos realizados por una determinada empresa de reformas.

Aunque también sería justo incidir que, las personas, por nuestra naturaleza, somos más dados a resaltar lo negativo. No es justo, pero es así.
Damos por hecho que un determinado producto o servicio deber ser realizado o entregado en perfectas condiciones, que así debe ser, pero a menudo obviamos y no valoramos lo suficiente el trabajo y el esfuerzo realizado para que ese determinado producto entregado o servicio facilitado sea 100% de nuestro agrado.

Pero, sabiendo «separar el grano de la paja”, puedes tener una idea más que aproximada de la opinión de una determinada empresa de reformas en Madrid leyendo sus reseñas en Google, y las valoraciones que tienen en diferentes sitios web o aplicaciones dedicadas a ello.

Estas opiniones pueden proporcionar información sobre el proceso de trabajo, la calidad de los materiales empleados, el tiempo de finalización del proyecto y el grado de satisfacción global de los trabajos realizados, lo que te puede ayudar a tener una idea más clara de lo que puedes esperar de una determinada empresa de reformas.

La importancia de las valoraciones para las empresas

Las opiniones de los clientes son también una herramienta invaluable para cualquier negocio, y esto no es diferente para las empresas de reformas. En la industria de la construcción y la reforma, los comentarios y las evaluaciones de los clientes pueden marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto, y ayudan a construir una reputación sólida en el mercado.

Existen varias razones por las que las opiniones de los clientes son importantes también para las propias empresas. En primer lugar, proporcionan información valiosa sobre la calidad del trabajo realizado. Los clientes pueden evaluar si el trabajo se realizó de manera eficiente y si se cumplieron todas las especificaciones. Si un cliente tiene una experiencia positiva con una empresa de reformas, es probable que escriba una reseña positiva y recomiende la empresa a otras personas, lo que puede aumentar su reputación y la base de clientes.

Además, las opiniones de los clientes también pueden ayudar a las empresas de reformas a identificar áreas de mejora en su trabajo. Si un cliente ha tenido algún problema con una empresa de reformas, es probable que comparta su experiencia en alguna plataforma. Si la empresa presta atención a estas críticas, puede utilizarlas para mejorar su trabajo en el futuro y evitar cometer los mismos errores.

En resumen, las opiniones de empresas de reformas en Madrid son una herramienta valiosa, tanto para los clientes como para la propia empresa

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Tipos reducidos de IVA en obras en viviendas

Imagen de unos planos de una casa con un metro, unos clavos y un taladro encima

A la hora de hacer reformas en Madrid, podemos beneficiarnos, en algunos casos, de un tipo de IVA reducido a la hora de declarar la obra en la correspondiente administración.

Vamos a enumerar algunos de esos casos:

Obras conexas a las de rehabilitación.

Se considerarán obras conexas a las de rehabilitación las que se citan a continuación cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas, siempre que estén vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:

  • Las obras de albañilería, fontanería y carpintería.
  • Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.
  • Las obras de rehabilitación energética. Se considerarán obras de rehabilitación energética las destinadas a la mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas o a la incorporación de equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

Obras de renovación y reparación de viviendas para uso particular

Cuando un proyecto de obras no pueda calificarse como de rehabilitación, las obras de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, tributarán al tipo reducido del 10% cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • Que el destinatario sea persona física (no actividad empresarial o profesional), y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. También cuando el destinatario sea una comunidad de propietarios por las obras hechas en el edificio en el que se encuentre la vivienda.
  • Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.
  • Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.

Deben considerarse “materiales aportados” por el empresario o profesional que ejecuta las obras de renovación o reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, todos aquellos bienes corporales que, en ejecución de dichas obras, queden incorporados materialmente al edificio, directamente o previa su transformación, tales como los ladrillos, piedras, cal, arena, yeso y otros materiales.

El tipo reducido se aplica a todo tipo de obras de renovación y reparación, como, por ejemplo: fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes (antes del 14 de abril de 2010, el tipo reducido estaba limitado a las obras de albañilería).

En todo caso, el coste de los materiales aportados por el empresario o profesional que realice la obra, no puede exceder del 40% del coste total de la obra ya que la calificación de la ejecución de obra como prestación de servicios o como entrega de bienes es esencial para valorar la procedencia o no del tipo reducido. Un ejemplo:
La colocación del suelo de una vivienda por 10.000 €, correspondiendo 3.000 € a materiales aportados por quien realiza la obra, tributa toda ella al tipo reducido.
Una obra por un importe total de 10.000 €, si los materiales aportados ascienden a 5.000 €., tributa, sin embargo, al tipo general.

Es decir, en el contrato de obra, para tributar al 10% los conceptos en material no pueden en ningún caso exceder el 40% del total.

Esperamos haber sido de ayuda

Puedes encontrar toda la información completa de la Agencia tributaria aquí:

Tipos reducidos de IVA en obras en viviendas

La decoración y el interiorismo se adaptan a la pandemia y la sostenibilidad

Salón diseñado y decorado con las últimas tendenciasLa pandemia que estamos sufriendo en todo el mundo desde principios del año 2020 provocada por el coronavirus COVID19, ha cambiado por completo nuestra manera de vivir e interaccionar con nuestro entorno.

También ha cambiado nuestra relación con la vivienda en la que residimos. Pasamos más tiempo en ella y nuestras necesidades están siendo diferentes respecto a la época prepandemia.

Últimas tendencias en decoración e interiorismo

Las últimas tendencias en decoración e interiorismo están girando sobre 3 ejes fundamentales que intentan unificar elementos y espacios con el fin de proporcionar experiencias únicas, personalizadas y sostenibles.

Sostenibilidad

Las principales empresas de materiales de construcción y elementos propios de la vivienda (grifería, ventanas, carpintería…) llevan años desarrollando sus productos con el fin de reducir el impacto medioambiental durante su fabricación y, a la vez, sean mucho más eficientes energéticamente durante su uso.

Adicionalmente, todos los profesionales del sector, estamos adoptando (en la medida de lo posible) como un ejercicio de responsabilidad, la norma de las 3 R, es decir «reciclar, recuperar y reutilizar«. Con ello, además de abaratar los costes del proyecto se le ofrece una segunda vida a determinados elementos válidos existentes en la vivienda, los cuales aportarán una personalidad y exclusividad única.

Tecnología

Hace años, los sistemas domóticos eran excesivamente caros y al alcance de bolsillos privilegiados. En la actualidad, con el boom tecnológico que estamos viviendo, por un precio razonable, podemos implementar sistemas con los que controlar a través del móvil o, incluso, por voz, prácticamente cualquier elemento de nuestra vivienda (luces, calefacción, electrodomésticos, puertas…)

Esta innovadora tecnología permite una automatización inteligente de la vivienda, una gestión eficiente del uso de la energía y un confort personalizado, además de una comunicación eficiente entre el usuario y el sistema, tanto dentro de la vivienda como fuera de ella.

Diseño y artesanía

Con el fin de aportar exclusividad al conjunto y, a la vez, apoyar al comercio y artistas locales, se intenta dar protagonismo a piezas decorativas realizadas de manera artesanal por creadores de la zona. De este modo, conseguiremos ambientes únicos y con encanto, favoreciendo una economía más local.

Como ves, con una pensada y estudiada distribución, utilizando materiales sostenibles y soluciones domóticas pueden crear ambientes elegantes, modernos y prácticos, llenos de ideas y con elementos decorativos únicos.

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Decoración raw style

Dormitorio en Madrid con decoración raw styleUna nueva tendencia en la decoración de interiores está ganando cada vez más adeptos gracias a su sencillez y a la naturalidad de sus elementos. Hablamos del Raw Style.

Este estilo aboga por integrar en los hogares la esencia original de la propia vivienda y los elementos que la componen, inundando así los espacios del equilibrio y el bienestar que proporciona la naturaleza de cada estructura.
Maderas, piedras, textiles o fibras naturales sin tratar son los protagonistas de estos espacios

Paredes en bruto en el raw style

La estructura de la vivienda también puede formar parte de una decoración raw style. Así, podemos encontrar paredes “cuidadosamente” picadas, en las que se pueden ver el ladrillo original de la construcción perimetral de la vivienda. Posteriormente se les aplica un tratamiento mínimo con un líquido impermeabilizante para evitar su deterioro, dejándolas prácticamente “en bruto”.
Si la opción del ladrillo visto te parece demasiado arriesgada, el microcemento es para ti. Con él, se puede tener una pared más “convencional” pero con un acabado de mayor sencillez, donde las imperfecciones sean parte del conjunto.

Decoración natural

El raw style busca crear una sensación de bienestar y de paz en la casa. Para ello, los elementos de uso y de decoración en las estancias deben ser lo más naturales posibles: muebles desiguales que muestren la veta original de la madera, textiles 100% naturales, orgánicos, deshilachados y con los nudos propios de la prenda… etc.
El color también aporta personalidad y funcionalidad a esta tendencia de decoración. El blanco, beige y los colores naturales son los principales protagonistas. Con ellos se consigue la calma y relajación que el raw style busca.

Las flores y plantas no pueden faltar en un estilo de decoración que busca la integración de los elementos naturales en la vivienda.


Este estilo de decoración no tiene porqué ser único en la vivienda, cohabita y se complementa muy bien con otros ya existentes.

¿Qué te parece? ¿Te gusta la decoración raw style?

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Ayudas de hasta un 100% en reformas de viviendas

salón con cocina americanaLa construcción y la rehabilitación de viviendas y edificios es un puntal de nuestra economía. Después del sector servicios y la industria, la construcción es el que más puestos de trabajo genera en nuestro país, concretamente y, según el informe «Cifras pyme» del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de 2021, nuestro sector generó más de 1.084.000 puestos de trabajo.

El ejecutivo sabe que, buena parte de la recuperación económica, recae en la construcción, por ese motivo, destinará a la rehabilitación de viviendas unos 5.800 millones de Euros de los 72.000 millones provenientes de los fondos europeos.

De estos 5.800 millones, un 70% irán destinados a la rehabilitación de viviendas y comunidades de vecinos. El 30% restante se emplearán a la mejora de edificios públicos, tanto regionales como estatales.

Las ayudas se podrán solicitar siempre que la reforma realizada mejore en un 30% la eficiencia energética respecto a cómo se encontraba la vivienda antes de la obra. Estas mejoras pueden lograrse mediante la colocación de ventanas con rotura de puente térmico, instalación de calefacción y refrigeración adecuados, con electrodomésticos de bajo consumo, placas solares… etc.

El porcentaje de la ayuda se iría incrementando en proporción a la mejora energética realizada, siendo el 35% el mínimo y llegando al 100% en viviendas particulares. En Comunidades de propietarios, se mantiene el mínimo y el máximo alcanza hasta el 70% de la obra realizada.

Para facilitar la gestión, el plan contempla abrir oficinas municipales de información y tramitación de las ayudas.

Deducción de hasta un 60% en IRPF por reformas

Aparte de las ayudas directas, también se está estudiando recuperar las deducciones fiscales por reformas de viviendas. Estas serían de un 30% si la obra logra un determinado ahorro energético y llegarían al 60% si con los trabajos se logra mejorar la calificación energética de la vivienda (según el baremo actual de siete letras).

Las reformas en Madrid se han incrementado un 7% respecto al año anterior, lo que indica el interés por parte de los propietarios de obtener mejoras en sus hogares, tanto en el aspecto estético como energético.
Con estas ayudas, se prevé que el porcentaje se duplique, mejorando la eficiencia energética de nuestras viviendas y edificios y ganando calidad de vida en nuestro día a día dentro de nuestro propio hogar.

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Reformas Eco-friendly

Salón de vivienda eco-friendly

Cuando te decides a realizar la reforma integral de tu vivienda, seguramente te centrarás en el aspecto decorativo y funcional de la misma. Es lo habitual, al fin y al cabo, las principales razones por las que comenzamos una reforma es buscar la belleza y la máxima comodidad de nuestra casa.

Pero, una vez puestos en faena, además, podemos implementar ciertos sistemas para convertir nuestra vivienda en eco-friendly

Viviendas sostenibles o eco-friendly

Podríamos definir una vivienda eco-friendly o vivienda sostenible como una construcción responsable con el entorno y el medio ambiente que garantiza unas condiciones óptimas de habitabilidad con el mínimo consumo energético.

Es evidente que, en viviendas unifamiliares y/o de nueva construcción, implementar estos sistemas resultará viable y podrán instalarse con más facilidad que en una vivienda convencional, situada dentro de un edificio con más viviendas, pero, incluso en estas, podemos desarrollar determinadas actuaciones que nos permitan realizar una reforma eco-friendly.

Aislamiento térmico

Quizá sea la parte más importante a la hora de convertir una vivienda en sostenible. Las diferencias de temperatura entre el interior y el exterior de la casa, junto con un mal aislamiento, hacen que se pierda calor durante los meses fríos y, por el contrario, el calor penetrará durante el verano

Para evitar esta situación se pueden optar por diferentes sistemas para el aislamiento de paredes y techos: aislamiento de manta, aislamiento soplado o aislamiento en aerosol.

En las reformas en Madrid en las que hemos instalado aislamiento térmico, el de manta es el más utilizado, tanto por el clima de nuestra ciudad, como por su eficiencia energética y su bajo coste.

Para conseguir un perfecto aislamiento térmico, junto con la instalación de los sistemas anteriormente mencionados para paredes y techos, es importante disponer de unas buenas ventanas con rotura de puente térmico y realizar un completo sellado de las juntas entre los diferentes materiales.

Electricidad

Si tu vivienda lo permite, instalar paneles solares es la mejor solución. Tanto el planeta como tu bolsillo te lo agradecerán.

Viviendo en una zona con tantas horas de luz (también en invierno). el desembolso inicial que se requiere para implementar este sistema de autosuficiencia energética es amortizado a los pocos años de su uso.

En Madrid ciudad, donde la instalación de paneles solares es inviable, podemos realizar actuaciones para contribuir a un menor impacto energético sin que se resienta la comodidad en nuestro hogar.

Os contamos algunos:

Instalación bombillas LED

Estas bombillas consumen un 75% menos de energía respecto a las convencionales manteniendo su luminosidad e, incluso, pudiendo variar su color e intensidad.

Electrodomésticos de Bajo consumo

A la hora de adquirir los electrodomésticos, asegúrate de estos sean de máxima eficiencia. Son fácilmente identificables porque tienen una etiqueta verde y la letra A.

Aerotermia

La aerotermia es un novedoso sistema de última generación y bajo consumo energético con el que, con una misma instalación y un único aparato, se puede obtener calefacción, aire acondicionado e, incluso, agua caliente.

Son aparatos diseñados para generar frío o calor, dependiendo de las necesidades climáticas, y esparcirlo por toda la casa. El sistema más utilizado para la dispersión de la temperatura deseada es el suelo radiante y refrigerante.

Vivienda con suelo radiante

Vivienda con suelo radiante

Con este sistema se consigue una agradable y constante temperatura en toda la vivienda sin necesidad de tener los antiestéticos radiadores ni los splits de los aires acondicionados.

Otra ventaja de la aerotermia es que puede funcionar sólo con electricidad. De esta manera, no necesita ningún tipo de combustión, por lo que no generará ni humos ni residuos. COtra ventaja de este sistema es que con él, podremos prescindir de la factura del gas.

Domótica

La inclusión en el mercado de los altavoces inteligentes de 2 de los grandes gigantes tecnológicos de la actualidad (Amazón y Google), junto con la gran cantidad y variedad de dispositivos y marcas compatibles con ellos, han permitido abaratar un mundo que, hasta hace poco tiempo, estaba al alcance de muy pocos bolsillos.

Ahora no resulta excesivamente caro ni dificultoso, implementar sistemas domóticos en nuestro hogar que nos permitan controlar a través de un smartphone, en todo momento y desde cualquier lugar del mundo, las luces, la calefacción o ver que está ocurriendo en el interior de nuestra vivienda.

Este sistema nos otorga un control total sobre nuestra vivienda. Pudiendo tenerlo todo apagado cuando no estemos en casa y encender la calefacción o el aire acondicionado (por ejemplo) cuando vayamos a llegar y así, encontrarla a la temperatura deseada sin necesidad de haberla tenido encendida en nuestra ausencia.

Como has podido comprobar, realizar reformas eco-friendly no requiere mucho y aporta grandes beneficios.

Quiero un presupuesto gratuito

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Pantone colores del año 2021

Pantone colores del año 2021Pantone ha desvelado los colores que pintarán el 2021. Si en este convulso 2020 el Classic Blue fue el color elegido para acompañarnos, para este 2021 los colores seleccionados son el lluminating y Ultimate Grey.

Con estos dos colores, y la combinación de ambos, se quiere transmitir un mensaje de fuerza, optimismo y positividad a la sociedad, según palabras de Leatrice Eisdeman, directora ejecutiva del Pantone Color Institute

“La unión de un imperecedero Ultimate Grey con el amarillo vibrante que representa el Illuminating expresa un mensaje de positividad combinada con fortaleza. Esta combinación de colores, práctica y sólida aunque al mismo tiempo cálida y optimista, nos ofrece resiliencia y esperanza. Necesitamos sentirnos animados y reconfortados; es algo esencial para el alma humana”

 

 

 

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PANTONE 17-5104 Ultimate Gray + PANTONE 13-0647 Illuminating

Parece que, desde hacía algún tiempo, el amarillo Illuminating, por la positividad y alegría que desprende, era el elegido para el Color del Año 2021, pero, según se acercaba el final de año, decidieron incluir también el gris Ultimate Gray ya que evoca la fuerza y resistencia de las rocas y piedras de la naturaleza.

La combinación de ambos colores nos traslada a la esencia propia de Ser Humano y su lucha constante ante las adversidades de una manera optimista.

Adelántate a las tendencias e inunda tus redes sociales con los nuevos filtros de los colores de moda

Filtros para Facebook     Filtros para Instagram

¿Estás pensando en cambiar los colores de las paredes y la decoración de tu casa? Puedes combinar ambos colores para conseguir esa armonía visual y espiritual, por ejemplo el Ultimate Gray para la pared donde se encuentre el sofá rompiendo con algún detalle en forma de cuadro o con los cojines con el amarillo Illuminating.

¿Utilizas Photoshop u otro editor para crear tus proyectos? Puedes acceder fácilmente al Ultimate Gray introduciendo el valor 939597 para el campo Hexadecimal o colores HTML, o los valores 147, 149 y 151 en los campos correspondientes a RGB.
Para conseguir el amarillo Illuminating introduce F5DF4D en el campo HEX/HTML o 245, 223 y 77 en cada uno de los campos para RGB

Pasos a seguir para hacer reformas en Madrid

Cocina americana de piso con reforma en Madrid

¿Te has decidido a realizar una reforma en tu vivienda? ¿Vas a comprar o has comprado una vivienda para reformar? En ambos casos ¡Enhorabuena! Tu calidad de vida mejorará, tu vivienda se podrá adaptar a tus verdaderas necesidades, podrás implantar sistemas para facilitarte la vida y para conseguir ahorrar energía y, por último pero no por ello menos importante, tu vivienda se revalorizará respecto a otras de la zona con similares características que estén sin reformar.

Aunque parezca un proceso farragoso, es bastante más sencillo y simple de lo que parece. Sigue leyendo y descubrirás, paso a paso, el proceso a seguir para realizar reformas en Madrid

Pasos a seguir para hacer reformas en Madrid

1 Saber lo que quieres y necesitas

Es el primer punto y, posiblemente, el más importante. Una reforma integral no es algo que se haga a menudo, es por ello que debes estar convencida de lo que quieres, cómo lo quieres y cuales son y, previsiblemente, serán tus necesidades de aquí a unos años.
Por ejemplo, si vives en pareja seguramente con una o dos habitaciones estéis más que cómodos en vuestra vivienda, pero si tenéis previsión de aumentar la familia vuestras necesidades cambiarán. Por lo que, sería conveniente, redistribuir los espacios para sacar una habitación de más con vistas a la llegada del bebé.

Tus gustos también tienen importancia. Aunque este aspecto sí es posible cambiarlo con más facilidad, de hecho, los gustos de las personas y las propias tendencias del diseño cambian cada cierto tiempo, es importante que tu casa refleje tu personalidad y tus gustos para que, desde el primer día disfrutes plenamente de ella.

2 Buscar una buena empresa de reformas en Madrid

Es de perogrullo, pero nadie da duros a tres pesetas. Si alguien te ofrece la misma reforma por un precio bastante menor, desconfía. Una buena empresa de reformas en Madrid siempre te garantiza (incluso refleja en el contrato) los mejores materiales durante la obra, un seguimiento continuo por parte de personal cualificado, unos plazos estimados de finalización de obra acordes con la magnitud del proyecto y un eficiente servicio post venta para la solución de posibles incidencias una vez concluida la reforma.

Debes tener en cuenta que la empresa debe de estar registrada en el REA (Registro de Empresas Acreditadas), tener a todos los trabajadores dados de alta, tener un seguro de responsabilidad civil y estar al corriente de pago tanto con Hacienda como con la Seguridad Social.

Acredita la profesionalidad y la capacidad técnica de las diferentes empresas a través de referencias de otros clientes y visitas a otras reformas en Madrid realizadas por ellos.
Una vez hayas elegido empresa y firmado el contrato, empieza el Rock and Roll.

3 Trámites necesarios para realizar una reforma en Madrid

En primer lugar hay que sacar los permisos pertinentes. Cada ayuntamiento tiene sus propias formas de proceder, en los casos de reformas integrales en Madrid en las que se vayan a realizar demoliciones de tabiques que no afecten a la estructura del edificio, bastará con solicitar una licencia de obra menor.

Dado que la obra generará residuos procedente de la demolición (principalmente), también habrá que solicitar una licencia de ocupación de vía pública, para colocar, en un lugar adecuado y de fácil retirada por transporte especializado, un contenedor o un saco de escombro.

4 La reforma en sí

En este punto hay que incluir la toma de decisiones. Tanto de los materiales a emplear como de los cambios a realizar posteriores al presupuesto inicial.

Una vez todo cerrado comienza el proceso de la reforma propiamente dicha con las demoliciones de los tabiques y el replanteo (si procede).

Durante la reforma la comunicación entre empresa y cliente debe ser fluida para informar del proceso y los posibles cambios (por parte de la empresa de reformas), y para aceptar, denegar o modificar los cambios expuestos y/o proponer nuevos

5 Disfrutar tu nuevo hogar

Tras varias semanas de trabajo llega el ansiado momento de comenzar una nueva vida disfrutando de tu nuevo hogar
Como puedes ver, hacer reformas en Madrid es bastante más sencillo de lo que seguramente imaginabas si vas de la mano de profesionales

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