Consejos para amueblar tu casa de manera sostenible y ahorrar en tus facturas de gas en invierno

Chica con frío arrimada a un radiadorSe acerca de nuevo el invierno y son muchos los que un año más esperan no llevarse sorpresas en las facturas de gas y electricidad. Ciertamente, debido al uso de la calefacción, es lógico que los recibos energéticos suban durante los meses de frío, pero lo que no es de recibo para nadie – y nunca mejor dicho – es que tengas que pagar un precio mucho más alto de lo necesario por el gas utilizado para calentar tu vivienda. Por esta razón, te vamos a ofrecer varios consejos para que lo consigas.

Consejo 1: Utiliza un comparador de tarifas energéticas

Utilizar un comparador de tarifas energéticas es actualmente la forma más sencilla de encontrar la mejor tarifa de luz y gas de 2020. Esta, es una aplicación completamente online y gratuita, que filtra los contratos energéticos para que se ajusten realmente a las necesidades de cada uno de los clientes. Así, podrás contratar la tarifa de gas con la que pagarás menos. De esta forma, aunque tu consumo de gas suba en este invierno, al menos tendrás garantizado que el coste de ello será el más adecuado para tu caso. Lo mismo ocurriría si el sistema de calefacción de tu casa es por electricidad.

En todo caso, recuerda que, para poder contratar cualquiera de los suministros de tu vivienda, tendrás que dar de alta el gas, dar de alta la luz y dar de alta el agua. Para más información sobre cómo dar de alta la luz tienes este artículo a tu disposición: https://www.serviciosluz.com/dar-de-alta-la-luz/.

Consejo 2: Ayúdate de los muebles

Una de las razones por las que en una vivienda se gasta más energía de la necesaria es porque esta no se encuentra lo suficientemente aislada. ¿Pero cómo conseguir este aislamiento de una forma sencilla y económica? Hay muchas formas, pero la más rápida y que puedes implementar desde ya mismo es a través del mobiliario y los textiles. Y es que ambos elementos, además de hacer la vida más fácil y convertir una vivienda en tu propio hogar, tienen unas innegables cualidades aislantes. De manera, el calor de tu calefacción aguantará un poco más de tiempo que si no estuvieran dichos elementos.

Especialmente interesantes son los muebles de madera, un material que es un aislante natural; en cuanto a los textiles, la mejor solución son las cortina traslúcidas, ya que dejan pasar la luz natural pero actúan como un “cortafuegos” del frío, aislando, un poco más la estancia donde se encuentren.

Consejo 3: Reforma con conciencia

Finalmente, todos sabemos que para que una vivienda sea realmente eficiente, energéticamente hablando, hay que realizar un reforma e integrar en ella diferentes elementos que ayuden a conseguir un buen aislamiento exterior.
De poco sirve hacer una reforma integral y no implementar estos elementos que, a la larga, consiguen ahorrar en las facturas de luz y gas, pero sobre todo, logran un mayor confort y bienestar en tu domicilio.

7 aspectos a tener en cuenta si vas a comprar un piso para reformar

qué debes tener en cuenta si vas a comprar un piso para reformar¡Enhorabuena! Después de muchos días, incluso meses, habéis encontrado ese piso que os gusta y se ajusta a vuestro presupuesto. Habéis decidido comprar uno para reformar porque así resulta mucho más económico y podréis moldearlo y decorarlo a vuestros gustos y necesidades ¡Excelente elección!

Aparentemente todo está bien dentro de el… ¡Pero ojo! Tan sólo lo habéis ido a visitar una o dos veces y puede que esconda alguna sorpresa desagradable que haga que la posterior reforma se incremente en tiempo y dinero para solucionar esos posible problemas.
Para que vayas preparado, aquí van estos 7 aspectos que deberías tener en cuenta si vas a comprar un piso para reformar

7 aspectos que deberías tener en cuenta si vas a comprar un piso para reformar

 

1 El tamaño y las posibilidades del piso

Ten claras tus necesidades. Debes saber cuántas habitaciones vas a necesitar. Una vez tengas claro este punto podrás analizar si en el piso elegido podrás disponer del número de habitaciones que necesitas y qué tamaño tendrían cada una de ellas, así como su distribución.

Redistribución de los espacios en un piso de Madrid

Redistribución de los espacios en un piso de Madrid

2 El sistema de calefacción

Has ido a ver el piso y te has fijado que dispone de una caldera individual y radiadores por toda la casa. Te alegras porque piensas que ahí te puedes ahorrar un buen pellizco, y tienes razón, si todo funciona correctamente podrás disponer de una buena partida de dinero para invertirlo en otro tema.
¿Pero realmente funciona todo el circuito? ¿Está la caldera homologada? Pide que te hagan una prueba para comprobar que todo funciona correctamente y no haya ninguna fuga en los radiadores ni en el circuito.
De igual forma, asegúrate que la caldera esté homologada para el tipo de reforma en la cocina que tienes en mente.

3 Humedades

En las visitas que has hecho con el comercial lo has visto muy por encima y habéis hablado, durante el mayor tiempo que estáis en el piso, de sus posibilidades y de temas económicos.
Dedica un tiempo a revisar las paredes y las juntas de las ventanas en busca de signos que delaten que haya humedad. En caso de haber fugas en el sistema de calefacción, suele aparecer manchas en la parte baja de las paredes, a la altura de los rodapiés.

Si el piso está amueblado y no tienes una vista completa de las paredes, déjate guiar por el olor. Una habitación con humedades desprende un olor muy característico y reconocible.

4 Ruidos

Aunque este no sea un tema estructural de la vivienda, sí afecta luego al día a día y, en caso de querer resolverlo con alguna solución técnica, deberás hacer un desembolso importante.

Estás dentro del piso con el comercial y todo es silencio y tranquilidad, parece una secuencia de esos programas de reformas de la tele cuando les enseñan las casas. Pero ¿Has ido a diferentes horas? ¿En diferentes días?

Es muy recomendable programar varias visitas en diferentes días y horarios para testear el vecindario y los ruidos que puedan venir de las viviendas colindantes. Si tienes tiempo, también puedes pasarte de manera particular por el bloque, preguntar a vecinos que ya estén residiendo allí, pasear por la zona en fin de semana…
Esto te dará información in situ y en primera persona del lugar y de las personas que allí conviven.

5 Eficiencia energética

Por ley, todas las viviendas en venta deben tener su propio estudio energético en el que figure su nivel de eficiencia. A través de él, podrás comprobar cómo y cuánto está de aislado y podrás hacerte una idea del futuro gasto en climatización.

A simple vista, también podrás comprobar qué tipo de ventanas tiene la vivienda. Si son con rotura de puente térmico te ahorrarás un pellizco en la futura reforma. Si por el contrario, las ventanas son antiguas y, por consiguiente, no disponen de puente térmico, una vez puestos a reformar, es altamente recomendable cambiarlas por una preparadas para aislar de manera eficiente la vivienda tanto del calor y del frío como de los ruidos del exterior.
Es un gasto que recuperarás a la larga al necesitar menos consumo energético para calentar y enfriar la vivienda y, sobre todo, ganarás en confort y calidad de vida

6 Estado de las instalaciones

Si el piso es antiguo (unos 15 años o más) es altamente recomendable cambiar las instalaciones de agua y electricidad por unas nuevas, y más si vamos a hacer una reforma integral.
Si el piso tiene una antigüedad inferior o se acometieron obras durante ese tiempo en dichas instalaciones, sería interesante que un profesional comprobase el estado de las mismas para corroborar que pueden quedarse en ese estado sin problema.

7 Suelo

Con vistazo hacía abajo podrás ver el estado y el tipo de suelo ¿Cerámico? ¿Plaqueta? ¿Tarima? ¿Parquet? Según el tipo de suelo y su estado, podrás valorar si necesitas cambiarlo por completo o con un lijado y barnizado te quedará como recién puesto.
Un sencillo y eficaz truco para comprobar si el suelo está bien nivelado es llevar una canica en el bolsillo y dejarla en el suelo. Si rueda de forma evidente hacia alguna de las paredes sabrás que necesitarás hacer una nivelación del suelo.

Esperamos que estos consejos os ayuden a la hora de decidiros por vuestro futuro hogar. No en vano, será el lugar sobre el que comenzaréis a construir vuestra historia y debe ser lo más perfecto posible.

 

7 consejos para teletrabajar de manera productiva y feliz

7 consejos para teletrabajar

El teletrabajo lleva existiendo desde que la conexión a internet en los hogares fue lo suficientemente rápida y estable como para poder hacer desde casa las tareas propias del puesto de trabajo. Al principio, esta opción era residual y, aunque poco a poco se fue implantando en más empresas, la pandemia que estamos viviendo ha acelerado este proceso.

Ejemplo de la importancia y el gran porcentaje de personas y empresas que han optado por teletrabajar es la nueva Ley del Teletrabajo o trabajo a distancia que se ha aprobado esta semana mediante un Real Decreto Ley. Con ella, se pretende reconocer y proteger a los trabajadores que ya realizan su actividad laboral desde su domicilio o quienes piensan hacerlo en un futuro.

Los principales puntos que recogen esta Ley son:

  • La opción del teletrabajo será voluntaria y tendrá carácter voluntario
  • El coste y mantenimiento de las herramientas serán asumidos por la empresa
  • La jornada de teletrabajo diaria estará claramente delimitada y firmada en documento válido por ambas partes.
  • Las dificultades en el desarrollo del trabajo a distancia no podrá ser causa objetiva de despido

Si es tu caso, te ofrecemos 7 consejos para teletrabajar de manera productiva y hacerlo lo más cómodo posible

1. Cumple el horario

Uno de los puntos más polémicos del teletrabajo es la desconexión digital. Trabajar desde casa no significa hacerlo en todo momento y a cada instante. Igual que en la oficina respetas tu horario laboral, en casa también debes hacerlo.
Si trabajas como freelance o autónomo, establécete tu mismo un horario adecuado y conforme al trabajo a realizar y, siempre que sea posible, cíñete a el.

2. Teletrabaja en un lugar de la casa habilitado específicamente para ello

Si tu vivienda lo permite, reserva un lugar para teletrabajar aislado. Aumentará tu capacidad de concentración y productividad

3. Aléjate de distracciones

Tu espacio para teletrabajar debe estar únicamente equipado con las herramientas necesarias para realizar las funciones de tu puesto. Rodearte de otros aparatos o artículos ajenos al trabajo te crearán el impulso de utilizarlos, como lo que perderás tiempo.

4. Invierte en crear un espacio propio y cómodo

Si vas a estar unas 8 horas frente a un ordenador, hazlo en las mejores condiciones. Busca una silla ergonómica que cumpla todas las condiciones y se ajuste correctamente a tu postura de trabajo.
En la mesa de trabajo, la pantalla debe estar un poco por debajo de la altura de los ojos. Así se evita que el cuello esté en una postura inapropiada durante un largo periodo.

Buhardilla de chalet habilitada para teletrabajo

Buhardilla de chalet habilitada para teletrabajo

5. No teletrabajes desde la cama o el sofá

Aunque puede resultar tentador, teletrabajar desde la cama o el sofá tiene más inconvenientes que ventajas. El primero refiere al punto anterior. No es recomendable estar durante varias horas estar en una mala postura teletrabajando. Afectará a tu salud (dolores de cuello y espalda, principalmente) y, debido a esa incomodidad, tendrás que estar moviéndote constantemente (perdiendo concentración) para buscar una postura idónea.
Y en segundo lugar porque cada espacio debe tener su función. Nuestra mente, por costumbre, relaciona la cama con descanso y el sofá con ocio. Al alterar estas rutinas, cuando estemos en la cama preparados para dormir (o lo que surja) o en el sofá listos para disfrutar de una película, partido de fútbol o nuestro programa favorito, nuestra mente, inconscientemente, nos traerá pensamientos relacionados con el trabajo, pues en ese lugar se estuvo trabajando anteriormente.

6. Separa, en lo posible, vida laboral con vida familiar

En pleno confinamiento, con todos en casa (niños incluidos) resultó complicado. Pero ahora, con la nueva normalidad, es posible acoplar los horarios de trabajo a cuando menos familia haya en el domicilio. De este modo, será más fácil teletrabajar para luego, tener tiempo para disfrutar en familia

7. Sal a la calle a pasear, sacar el perro o a comprar

Una vez cumplida tu jornada laboral o, durante tus momentos de descanso, es recomendable salir de casa y desconectar por un momento de los temas laborales. Te hará ponerlos en perspectiva y retomarlos con más energía e ilusión

Esperamos estos consejos os hayan sido de gran ayuda y seais lo más productivos y felices posible teletrabajando

Protocolos de actuación en obras como consecuencia del Coronavirus

Medidas de actuación en obras como consecuencia del Coronavirus

El nuevo coronavirus COVID-19 ha cambiado nuestra manera de vivir. Nos ha obligado a encerrarnos en nuestros hogares y, hasta que se logre erradicar por completo, cambiará la forma de trabajar.
Por lo que a nuestra profesión se refiere, deberemos seguir unos protocolos de actuación en las obras en curso y las venideras con el fin de garantizar la seguridad de todos, clientes, proveedores, vecinos y trabajadores.

De acuerdo con la orden ministerial del domingo 3 de mayo de 2020, que modifica la orden SND/340/2020 del 12 de abril de 2020, podemos retomar las obras de reformas en viviendas vacías que se estén llevando a cabo en edificios comunitarios.
Para poder realizarlo de acuerdo a la normativa y con las máximas medidas de protección para los vecinos, los protocolos se llevarán a cabo de la siguiente forma:

  • La entrada de los trabajadores se realizará de forma limitada de 8:00 a 8:15 de la mañana. Para evitar el contacto con los vecinos rogamos limiten la circulación por las zonas comunes durante esos minutos.
  • La salida de los trabajadores se realizará de forma limitada de 17:45 a 18:00 de la tarde. Igualmente solicitamos de los vecinos que limiten la circulación por las zonas comunes durante esos minutos para evitar el contacto.
  • Todos los trabajadores irán dotados de mascarillas y guantes de protección además de las preceptivas medidas de higiene.
  • Tras la entrada y la salida se realizará una limpieza de pomos, y zonas que hayan podido ser tocadas con un desinfectante adecuado.
  • En caso de tener que subir material, bajar escombro, o recibir puntualmente a trabajadores de un oficio concreto, se procurará limitar al máximo la duración de las operaciones, comunicándolas con anterioridad para evitar el contacto en zonas comunes. Este tránsito no se realizará durante las horas de paseo destinadas a las personas de mayor vulnerabilidad (de 10:00 a 12:00 y de 19:00 a 20:00, estando esta última franja fuera del horario laboral).

MEDIDAS DE PREVENCIÓN OBLIGATORIAS PARA LOS TRABAJADORES DE OBRA

A las ya consabidas medidas de higiene personal y distanciamiento social recomendadas por las autoridades sanitarias y la OMS, que debemos seguir respetando para evitar los contagios y propagación del coronavirus, las empresas responsables de las obras, debemos asegurarnos que durante el trascurso de la misma:

A LA ENTRADA DE LA OBRA:

  • Dentro de la obra, a la entrada, deberá destinarse un espacio para el cambio de ropa y zapatos de calle
  • La entrada deberá realizarse de forma escalonada
  • Deberá disponerse de un contenedor CON TAPA para eliminar los guantes y las mascarillas usadas
  • Deberá disponerse de gel hidroalcohólico a la entrada de la obra
  • La entrada deberá realizarse de forma escalonada.
  • Deberá respetarse, en todo momento, la distancia de seguridad de 2 metros.

EN LA OBRA

  • Se dispondrá de gel hidroalcohólico y mascarillas en la obra.
  • Se evitará coincidir en los tajos y en las estancias con otro trabajador salvo para los trabajos imprescindibles.
  • Los trabajadores deberán, en caso de compartir estancia, llevar mascarillas y guantes.
  • Durante las paradas y/o descansos, se evitará agruparse y se seguirá respetando la distancia de seguridad de 2 metros
  • Se limitarán en todo lo posible salir de la vivienda en la cual se está realizando la obra salvo por causa justificada para evitar todo contacto con el resto de los vecinos.
  • Se dispondrá de un inodoro y un lavabo para el uso de los trabajadores. Tras cada uso, deberán ser higienizados con desinfectante o una solución de agua y lejía al 20%.
  • Si se detecta malestar o síntomas deberá aislarse y notificarlo inmediatamente a la dirección de obra.
  • La zona de obra deberá ser ventilada abundantemente y con frecuencia a través de las ventanas.

ENTRADAS Y SALIDAS DE OBRA

  • Deberán ser escalonadas y dentro de los 15 minutos acordados con la comunidad.
  • Los trabajadores no deberán coincidir en el ascensor ni en las zonas comunes del edificio.
  • Cada trabajador, o el último en entrar o salir, deberá hacerlo con una toallita desinfectante que se utilizará para repasar cualquier superficie que haya sido tocada por los trabajadores (pomos, botones ascensor, barandillas, etc).
  • Cada trabajador deberá entrar/salir del edificio equipado con mascarilla (cubriendo nariz y boca) y guantes.
  • No se podrán realizar acarreos ni ningún movimiento por zonas comunes durante el horario de paseo de las personas mayores o vulnerables, que es de 10:00 a 12:00

A grandes rasgos, y sin entrar en cuestiones técnicas y profesionales propias del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE), estas son las principales medidas a implantar.
¡Entre todos pararemos el virus!

Quédate en casa y aprende de ella

Quédate en casa

Llevamos ya más de dos semanas de confinamiento en nuestras casas a causa del Coronavirus COVID-19 y, todo apunta que nos quedan aún alguna más. Durante este tiempo, nos ha dado tiempo a disfrutar, soportar e, incluso a ratos, odiar nuestros hogares.

Una de las enseñanzas que nos deja esta atípica situación de necesario encierro para romper la cadena de contagios, es que, aunque haya disposiciones comunes, cada persona, cada familia, cada hogar, necesita unas características especificas de los espacios de su casa con el fin de disfrutar plenamente del tiempo que pasamos en ella.

Seguramente, en este tiempo, hayas detectado cómo mejorar tu hogar. Dependiendo de tus circunstancias personales y familiares hayas notado que tu hogar, por ejemplo, necesita más amplitud de las zonas comunes, un baño extra o, puede incluso que desees habilitar una zona dedicada a la posibilidad de teletrabajar.

Despacho en casa

Por eso, desde Honra2, os animamos a que, en la próxima reforma de tu hogar, evites modas y convencionalismos y distribuyas los espacios de tu hogar en arreglo a tus auténticas necesidades y las de tu familia. Nuestro equipo te ayudará a nivel técnico a diseñar y crear esos espacios, orientándote en todo momento como mejorarlos en aspectos tan importantes como la iluminación artificial y el aprovechamiento de la natural, la funcionalidad de los espacios y el mobiliario, implementando actuaciones en el hogar con el fin de conseguir un importante ahorro energético que repercuta en el medio ambiente y en tu bolsillo…etc.

Hoy es tiempo de soñarlo, pasado mañana será el momento de cumplirlo.

7 razones para no contratar Honra2

Razones para no contratar Honra2La reforma integral de tu vivienda o local comercial es algo muy serio. Es una actividad en la que participan múltiples profesionales de diferentes campos (arquitectos técnicos, decoradores, albañiles, electricistas, fontaneros, pintores…) a los que hay que coordinar, dirigir e, incluso, exigir en cada uno de los procesos que la reforma integral vaya requiriendo según va avanzando.
Que cada uno de ellos realice de manera eficiente su cometido es imprescindible para el correcto avance de la reforma, evitando así demoras y futuros inconvenientes una vez acabado y entregado el trabajo.
Por ese motivo es tan importante a quién elegir a lo hora de entregar las llaves de tu casa o local comercial para que realicen una actividad que, como sabemos por experiencia, supone un alto esfuerzo económico y forma parte de un proyecto de mejora de la calidad de vida personal y/o profesional.
Si te encuentras en esta situación, te vamos a dar 7 razones para no contratarnos.

1. No contrates nuestros servicios si quieres una reforma “exprés”

Cada uno de los profesionales anteriormente mencionados necesitan su tiempo para realizar sus respectivos trabajos de manera correcta. A ello, hay que sumarle posibles imprevistos y/o ajustar agendas en momentos de tareas conjuntas.
Las prisas suelen dar como resultado trabajos de calidad discutible, hechos sin la atención ni supervisión necesaria que una reforma integral necesita. Nuestro equipo revisa y certifica cada uno de los procesos realizados por los diferentes profesionales, evitando futuros contratiempos y pudiendo garantizar así la calidad de cada una de nuestras reformas integrales

2. No contrates Honra2 si prefieres ahorrar en calidades

Los mejores cocineros del mundo atribuyen gran parte del éxito de sus comidas a la materia prima que utilizan para la realización de las mismas. Un reforma integral no difiere en exceso de una buena comida. Unos productos y materiales de calidad garantizan la durabilidad de la reforma, lo que redunda a la larga en un ahorro, y aseguran su buen y seguro funcionamiento a lo largo del tiempo.

Cocina de calidad en Madrid

Cocina de calidad en Madrid

3. No contrates Honra2 si te vale cualquiera

Todos conocemos a un cuñado, al primo de o el “ñapas” del barrio que hacen arreglos low cost. Si dentro de los posibles candidatos para hacer la reforma integral de tu casa está cualquiera de la anterior terna, mejor no nos llames. Todo nuestro equipo está debidamente cualificado para acometer cualquier situación que requiera la reforma, así como poder orientar y ofrecer las mejores soluciones espaciales y de diseño en cada momento.

4. No contrates Honra2 si no le das importancia al diseño

La decoración de las casas de los años 70 nada tiene que ver con la de los 80, ni la de los 80 con las de los años 90…etc. Incluso durante la misma década o lustro, la tendencia en la decoración y el diseño de los espacios cambia de manera constante. Un buen profesional estará actualizado en las corrientes más actuales (incluso próximas), para mostrarte mediante infografías en 2 y 3 dimensiones cómo sería el resultado final de la reforma integral de tu domicilio acorde a las últimas tendencias de diseño e interiorismo.

5. No contrates Honra2 si te gusta la incertidumbre

¿Saldrías a la calle y le darías la llave de tu domicilio o negocio a la primera persona que se cruce en tu camino? Algo parecido sucede con una reforma integral. Por tu casa pasarán casi una decena de personas que trabajarán in situ en tu casa, junto con tus enseres personales, artículos de valor y recuerdos. No te la juegues. Confía la reforma integral de tu casa a una empresa solvente, con recorrido y referencias en el sector

Equipo de trabajo

6. Si buscas el presupuesto más bajo, no será el nuestro.

Si ante un mismo trabajo, existe mucha diferencia entre un presupuesto y otro, pregúntate por qué. Puede que los acabados sean menos detallistas, que la calidad de los materiales peor, los tiempos sean excesivos… o peor, que los trabajadores no estén asegurados y, en caso de accidente, tú, como dueño del domicilio, debas costear la indemnización y tratamiento del trabajador lesionado.
Nuestros presupuestos no son los más baratos, lo sabemos y lo asumimos. Sabemos que no somos los más baratos porque en nuestros presupuestos no hay letra pequeña, no hay gastos adicionales, sorpresas ni contrapartidas. Nuestros presupuestos están cerrados en partidas y calidades, con penalización económica a nuestro cargo en caso de no cumplimiento de la fecha firmada para la entrega de llaves. Por algo somos Honra2.

7. No te pongas en contacto con nosotros si eres un o una gris

Es nuestro trabajo, pero también nuestra forma de vida. Somos profesionales, honestos y trabajadores, pero también activos, divertidos, enérgicos y empáticos. Y con, y para gente así nos gusta trabajar. Disfrutamos de las relaciones personales más allá de lo estrictamente profesional. Seguramente tú también trabajes y, sabrás que un buen ambiente laboral es sinónimo de productividad. Nosotros también buscamos esa relación con el cliente para que fluya la energía positiva y, una vez concluida la reforma, ambas partes tengamos la sensación de haber ganado un amigo

Andrés y Mara de Honra2

Andrés y Mara de Honra2

Si después de lo que has leído, sigues pensando en nosotros para la reforma integral de tu vivienda, llama o escríbenos, estamos encantados de hacer realidad tus sueños.

El negocio de alquilar pisos de lujo

vivienda de lujo preparada para alquilarDesde hace unos años, España en general y, Madrid en particular, está siendo el destino preferido para las grandes fortunas latinoamericanas. El clima, el idioma y las posibilidades de negocio están haciendo crecer el censo de millonarios en Madrid.
El sector inmobiliario es uno de los ámbitos que más está notando este crecimiento. Bien como residencia habitual, puntual o para alquiler, la compra y/o reformas de viviendas de lujo han aumentado considerablemente en el último lustro en nuestra ciudad.
En nuestro sector también ha aumentado el volumen de trabajo. Reformar una vivienda de lujo para su posterior alquiler a familias adineradas que quieren vivir en barrios con pedigrí de la capital, se ha convertido en una oportunidad de negocio rentable.

Beneficios de alquilar un piso de lujo reformado

Según una noticia de el periódico El País, la reforma de una vivienda de lujo incrementa su valor de venta en un 40% (25% neto descontando el precio de la reforma) y, según esta misma noticia, el propietario de una de estas viviendas, puede pasar de un alquiler de 1500 € mensuales a 2100 € mensuales realizando una reforma en ella.
Nuestra experiencia en las reformas de viviendas de lujo destinadas, tanto para alquiler como para uso residencial, nos advierte que este tipo de viviendas tienden a un denominador común: la redistribución de los espacios con el fin de aumentar los metros cuadrados útiles de las zonas de uso común, como son los salones y la cocina.

reforma-vivienda-lujo

Reforma de vivienda de lujo en Madrid por Honra2

Las grandes fortunas provenientes del continente Americano valoran los grandes espacios para celebrar con amplitud y comodidad sus reuniones con familiares y/o amigos.

Las cocinas americanas es otro de los puntos en común en la reforma de las viviendas de lujo. Si eres propietario/a de un piso de lujo en Madrid y tienes pensado realizar una reforma en el con el fin de alquilarlo, apuesta por una cocina americana. Las viviendas en las que el salón comedor y la cocina comparten un mismo espacio amplio y abierto, se alquilan en un menor tiempo y por una mayor cantidad de dinero.

cocina americana en vivienda de lujo

Cocina americana después de reforma en vivienda de lujo

 

En cualquier caso y, sea como sea la reforma a realizar, contrata buenos profesionales que te garanticen el trabajo antes, durante y después.

Convertir un local comercial a vivienda

vivienda tipo loft antes local comercialDesde hace unos años, adquirir una vivienda en las grandes capitales está resultando especialmente dificultoso para las personas con rentas medias o bajas. Al poco suelo que queda para construir edificios se le une la explosión de los pisos turísticos, que han encarecido considerablemente el precio del metro cuadrado en ciudades como Madrid y Barcelona.
Convertir un local comercial en vivienda es una posible solución si quieres vivir cerca del centro a un precio razonable o, si deseas ahorrarte unos miles de euros en la compra de tu casa y, además, tener la posibilidad de redistribuirla acorde a tus gustos y/o necesidades.

Requisitos que debe cumplir un local comercial para convertirlo en vivienda

Si optas por esta opción, debes tener claro que no todos los locales comerciales cumplen los requisitos mínimos exigidos para recibir la cédula de habitabilidad y poder vivir en un local comercial reconvertido a vivienda.
Cada Comunidad Autónoma o municipio establece sus propias normas que, obligatoriamente, el local debe cumplir para poder transformarlo a vivienda. A continuación vamos a enumerar los requisitos más importantes que se deben cumplir en Madrid, que es la zona en la cual trabaja nuestro equipo

  • Se podrá realizar el cambio de uso de local comercial a vivienda siempre que las obras no afecten a la estructura del edificio ni comprometa los elementos comunes del mismo.
  • Los metros cuadrados de superficie útil no deben ser inferiores a 25 metros en caso de vivienda tipo loft. Si se quisiera incluir una habitación independiente, los metros cuadrados mínimos serían 38.
  • En ningún caso se podrán utilizar como vivienda un local que tenga las estancias habitables (salón dormitorio o cocina) por debajo de la acera.
  • En el 75% de la vivienda, la altura mínima de la misma debe ser de 250 cm, pudiéndose rebajar hasta los 220 cm. en el 25% restante.
  • Debe disponer de un mínimo de 3 metros de fachada exterior.
  • Los huecos para la iluminación natural debe ser igual o superior al 12% del total de metros de la vivienda.
  • La cocina debe disponer de una salida propia de humos que apunte a la cubierta del edificio o sea de filtros de carbono.

reforma de local comercial para convertirlo en vivienda en Madrid

A grandes rasgos, estos son los principales requisitos que se deben cumplir para convertir un local comercial a vivienda en Madrid. Si bien, existen otros puntos a cumplir, tal y como se detallan en las condiciones de vivienda mínima, dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
Si vas a optar por esta opción a la hora de adquirir una vivienda, te recomendamos que, en primer lugar, acudas al ayuntamiento de tu localidad o junta de distrito, expongas el caso y puedan ofrecerte toda la información completa y necesaria para poder realizar el cambio de actividad de un local comercial a vivienda.
Y, por supuesto, una vez decidido/a, ponte en manos de profesionales a la hora de realizar la obra.

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7 Consejos para implantar el Feng Shui en tu hogar

Consejos para implantar el Feng Shui en tu hogarEl Feng Shui (viento y agua) es un método que intenta mejorar la energía que fluye en nuestra vivienda y entorno (Chi), a través de una serie de prácticas con el objetivo de mejorar física, mental y emocionalmente nuestras vidas .
Si quieres implementar esta filosofía de vida en tu domicilio, sigue estos 7 consejos para tener un hogar acorde con el Feng shui.

7 consejos para implantar el Feng Shui en tu hogar

  1. Pon en la entrada a tu domicilio algún objeto que te haga sentir bien (flores, fotografías, un cuadro inspirador…) así, cuando entres, lo primero que verás ya te llenará de energía positiva.
  2. En la medida de lo posible, la cama del dormitorio principal debe estar colocada lo más alejada posible de la puerta de entrada al domicilio y delante de una pared sin ventanas.dormitorio Feng Shui
  3. La luz natural hace que la energía fluya. Los días soleados abre las persianas y las cortinas para que la vivienda se inunde de la mayor luz natural posible. En las zonas más oscuras de la casa, poner iluminación que imite, lo más posible, a la natural. Las velas aportan luz y calidez al ambiente, además de ser un elemento importante del Feng Shui (fuego).
  4. Siempre que la distribución de la cocina lo permita, el fregadero (agua) y la vitrocerámica o elemento que se utilice para el cocinado (fuego) deben estar lo más alejados posible el uno del otro. Lo ideal es disponer de una isla en medio de la cocina (siempre que haya metros suficientes) en el que estuviera uno de los 2 elementos. Si no fuera posible, colocar entre un elemento y otro algo de madera (cuchara, adorno…).Cocina Feng Shui
    Las frutas y flores naturales en la cocina favorecen el flujo positivo del Chi. El color blanco o cálido con algún detalle brillante también es una influencia positiva.
  5. En el salón es importante que las personas que habitan la casa (y las visitas) estén en contacto visual cuando compartan esa estancia. Por eso es recomendable colocar los sofás uno en frente del otro o tipo rinconera.
Disposición de salón acorde al Feng Shui

Sillones uno en frente del otro en chalet de Aravaca

  1. Tanto con el mobiliario como con la decoración, intenta encontrar un equilibrio entre los 5 elementos naturales básicos: tierra, agua, madera, metal y fuego.
  2. Mantén la casa limpia y ordenada. Por una casa limpia, ordenada y sin cosas por el suelo, la energía fluye libremente. Por el contrario, si la casa está desordenada y con cosas por el suelo, la energía no fluye y propicia el desequilibrio
    Abre las ventanas para ventilar la casa y que entren aires y energías nuevas.

Pon en práctica estos consejos para implantar el Feng Shui en tu hogar…y deja que la energía fluya.

Ventajas e inconvenientes de las ventanas de PVC

ventajas de las ventanas de PVCEn una entrada anterior te contamos los beneficios de las ventanas de aluminio. En esta ocasión hablaremos de las ventajas y los inconvenientes de las ventanas de PVC.
PVC son las siglas de “Polyvinyl chloride”, “policloruro de vinilo” en español. El PVC es un material que posee multitud de usos debido a su compatibilidad con otras sustancias que, al mezclarse, puede producir productos con características determinantes, entre ellos, las ventanas PVC.

Ventajas de las ventanas de PVC

Las ventanas de PVC van comiendo terreno respecto a las de aluminio por diferentes motivos que pasamos a enumerar:

  • Las ventanas de PVC tienen una menor pérdida energética respecto a las de aluminio.
  • Insonorizan mejor
  • Tienen una excelente relación calidad/precio
  • Debido a la mezcla de sus componentes, son muy robustas y soportan bien los golpes
  • Apenas requieren de mantenimiento y para su limpieza basta con agua y jabón
  • No sufren problemas de condensación
  • En algunas Comunidades Autónomas existen (o han existido) algunas ayudas económicas para la instalación de este tipo de ventanas

Inconvenientes de las ventanas de PVC

Las ventanas de PVC tienen pocos inconvenientes, por nombrar alguno diremos que, aunque cada vez hay más modelos y posibilidades, el catálogo de ventanas de PVC es más reducido que las de ventanas de aluminio.

Nuestra opinión personal es que, si las ventanas van a ser utilizadas en una vivienda tipo y no se sale de la estética habitual (blancas y lacadas) las ventanas de PVC ofrecen una inmejorable relación calidad/precio respecto a otros tipos de ventanas.

ventanal de PVC instalado chalet de Madrid por nuestro equipo
Si dentro de la reforma integral de tu vivienda necesitas cambiar las ventanas de tu domicilio, confía en nuestro equipo de profesionales para que te oriente acerca del modelo de ventanas a elegir según la decoración escogida.
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