Reformas integrales en Alcobendas

Amplio salón de Piso en el que se ha realizado una reforma integral en Alcobendas

En esta entrada, queremos compartir contigo todos los detalles que existen detrás de nuestras exclusivas reformas integrales en Alcobendas. En Honrados. Arquitectura de Interiores trabajamos para ofrecer experiencias singulares, no sólo dando un nuevo aspecto a la vivienda, sino generando historias inolvidables. Sigue leyendo para adentrarte en la apasionante experiencia de las reformas de viviendas, y conocer el por qué somos la opción perfecta para la reforma de tu casa en Alcobendas.

En nuestra búsqueda por la excelencia hemos encontrado una filosofía de reformas integrales única que va más allá de lo habitual ¡Prepárate para conocer qué nos hace diferentes!

¿Qué es una reforma integral?

Pero antes de «meternos en harina«, vamos definir qué es una reforma integral.

Llamamos reforma integral al conjunto de modificaciones estructurales y estéticas que se realizan en una vivienda con el objetivo de mejorar su funcionalidad, diseño y eficiencia energética.
La diferencia entre las reformas integrales y las reformas parciales es que, estas últimas solo afectan a una parte del inmueble (generalmente baño o cocina), mientras que una reforma integral implica cambios en varias o en todas las estancias.

Desde nuestra experiencia, las modificaciones más habituales que realizamos durante las reformas integrales que hemos hecho en viviendas de Alcobendas incluyen:

  • La redistribución de espacios.
  • La sustitución de instalaciones eléctricas y fontanería.
  • El cambio de suelos.
  • La mejora del aislamiento térmico y acústico.
  • La modernización de la cocina y los baños.
  • Incorporación de sistemas de eficiencia energética.

Proceso de reformas en Alcobendas

Consulta Personalizada: más que una reforma al uso.

Nuestra dilatada experiencia en el sector de las reformas en Madrid nos ha dejado claro que cada vivienda tiene una historia. Y cada propietario, una necesidad; así, para iniciar nuestro proceso, comenzamos por una consulta personalizada, donde nuestros técnicos se empapan de tu visión, escuchan tus ideas sobre la reforma y muestran la forma trabajar contigo para poder satisfacer perfectamente tus necesidades. Este es el punto a partir del cual empezaremos a hacer realidad tus sueños.

Diseño 2D y 3D: haciendo visibles las reformas.

Nos gusta la innovación. Las nuevas tecnologías y herramientas de diseño nos permiten hacer visibles tus ideas antes del inicio de la obra. Imagínate poder ver cada rincón de tu futura casa, con la reforma ya concluida, antes incluso de que el primer ladrillo sea colocado. Un proceso que, además de permitir asegurarnos que vamos en la misma línea que tú, permite ajustes antes de que la obra empiece.

Cuando puedes ver (y no imaginar) el resultado final de las reformas que se van a llevar a cabo en tu casa, te hace sentir más seguro.

Materiales de calidad que perduran en el tiempo

En Honrados. Arquitectura de Interiores nos enfocamos en ofrecer la máxima calidad a nuestros clientes. Desde los revestimientos hasta los accesorios, trabajamos con los mejores materiales en las reformas integrales que realizamos. No solo porque es una forma de embellecer tu hogar, sino porque garantizan una larga durabilidad en el tiempo. Creemos que realizar una buena inversión en materiales es la mejor manera de crear un hogar que verá mantener su estética y funcionalidad a lo largo del tiempo.

Reforma de cuarto de baño de diseño con mando y grifo de primeras calidades

Comprueba en nuestras reformas integrales ya realizadas la calidad de nuestros trabajos.

Una conexión con la comunidad local

No somos sólo una empresa de reformas en Alcobendas somos una empresa que participa activamente en la comunidad, pues parte de nuestro equipo está formado por profesionales locales con un importante bagaje en la transformación de viviendas en Alcobendas. Eso nos permite no sólo ofrecer un servicio valioso, también generar empleo y estrechar lazos con los vecinos.

De hecho, creamos relaciones duraderas con nuestros clientes una vez concluidas las reformas integrales.

Compromiso por la sostenibilidad en nuestras reformas

Alcobendas es una localidad que se ciñe a los temas medioambientales. No sólo hay iniciativas que van en pro de la conservación y mejora de los espacios naturales, el Ayuntamiento de Alcobendas también contempla ayudas económicas para mejorar la eficiencia energética de las viviendas del municipio. Éstas permiten optimizar la envolvente térmica de las fachadas y de las cubiertas, así como la carpintería exterior, los vidrios y las protecciones solares. Además de modernizar las instalaciones térmicas o sustituir energías tradicionales por energías renovables.

En Honrados. Arquitectura de Interiores trabajamos para ser una empresa de reformas que respete el medioambiente. Nos esforzamos por transformar hogares pensando no sólo en el presente, sino también en el futuro y en las futuras generaciones, integrando prácticas sostenibles en cada uno de los procesos de las reformas que realizamos.

Tendencias Actuales en Reformas Integrales en Alcobendas

El sector de las reformas está en constante evolución, adaptándose a las necesidades y preferencias de los propietarios. En 2025, destacan varias tendencias que están moldeando las reformas integrales:

  • Sostenibilidad y Materiales Ecoamigables: La conciencia ambiental ha llevado a un aumento en el uso de materiales reciclados y naturales en las reformas. Elementos como la madera recuperada, pinturas ecológicas y aislantes naturales no solo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran la calidad del aire interior después de la reforma.
  • Tecnología Inteligente y Automatización: La integración de sistemas domóticos permite controlar la iluminación, climatización y seguridad del hogar desde dispositivos móviles, aportando comodidad y eficiencia energética. Estos sistemas son muy fáciles de implementar en el transcurso de las reformas integrales.
  • Diseño Biofílico: Prácticamente, la totalidad de las reformas que se están realizando actualmente, están incorporando elementos naturales, como jardines verticales y amplias ventanas que favorecen la entrada de luz natural, crea espacios más saludables y agradables.

El coste de una reforma en Alcobendas

El coste medio de una reforma integral en Alcobendas puede ser muy variado y tener un amplio rango de precios, dependiendo del tamaño y distribución de las estancias a reformar, los materiales a utilizar, la calidad de los acabados y la complejidad de los trabajos a realizar.

En términos generales, una reforma integral que incluya la reforma de la cocina, de los baños, los suelos, las instalaciones eléctricas, la fontanería, y realizar algunos cambios en la distribución de la vivienda puede tener un rango de precios que puede ir desde los 45.000 € hasta un precio mucho más alto dependiendo, de los factores comentados anteriormente.

Ayudas y subvenciones disponibles para reformas de viviendas en Alcobendas

Realizar una reforma en tu vivienda puede ser un proyecto emocionante, pero también conlleva ciertos gastos que pueden resultar abrumadores. Afortunadamente, si resides en Alcobendas, hay diversas ayudas y subvenciones disponibles que podrían aliviar parte del coste de la reforma. Estas ayudas están diseñadas para fomentar la mejora de la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de las viviendas, beneficiando tanto a los propietarios como al medio ambiente.

Te contamos las principales ayudas y subvenciones disponibles, tanto a nivel local como regional, para las reformas de viviendas en Alcobendas.

Ayudas del Ayuntamiento de Alcobendas para reformas

Al momento de realizar esta entrada, el Ayuntamiento de Alcobendas tiene disponibles a disposición de sus vecinos diversas subvenciones orientadas a mejorar las condiciones de las viviendas.

Mejora de la eficiencia energética

La eficiencia energética es siempre una de líneas de actuación a la hora de acometer cualquier proyecto de reforma.
Estas ayudas están dirigidas a promover la rehabilitación de edificaciones residenciales mediante obras que incrementen la eficiencia energética. Las intervenciones que pueden beneficiarse de estas subvenciones incluyen:

  • Mejora de la envolvente térmica, como el aislamiento de fachadas, cubiertas y ventanas.
  • Modernización de las instalaciones térmicas, como sistemas de calefacción y climatización.
  • Incorporación de energías renovables, como paneles solares o bombas de calor.

Estas medidas no solo contribuyen a reducir el consumo energético, sino que también ayudan a disminuir las emisiones de carbono, alineándose con los objetivos de sostenibilidad del municipio.

Adaptaciones domiciliarias para personas mayores, pensionistas o con movilidad reducida

Si eres una persona mayor o pensionista con dificultades de movilidad, puedes acceder a ayudas específicas para adaptar tu hogar, tanto si vas a realizar una reforma en tu vivienda como si no. Estas subvenciones están diseñadas para mejorar la accesibilidad y la seguridad dentro de la vivienda, e incluyen:

  • Sustitución de bañera por instalación de platos de ducha y otros elementos de baño accesibles.
  • Colocación de apoyos y asideros en zonas clave.
  • Eliminación de barreras arquitectónicas, como: ensanche de puertas a medidas reguladas por la normativa de accesibilidad, colocación de pasamanos en pasillos, instalación de elementos elevadores de escaleras.

Estas ayudas tienen un impacto significativo en la calidad de vida de las personas beneficiarias, permitiendo que, mediante pequeñas reformas, puedan vivir de forma más independiente y segura en su propio domicilio.

Ayudas de la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid también ofrece diversas subvenciones que podrías aprovechar si resides en Alcobendas y vas a realizar una reforma. Entre las más destacadas se encuentra el Plan Rehabilita Madrid, una iniciativa que busca fomentar la rehabilitación de viviendas mediante incentivos económicos.

Plan Rehabilita Madrid

Aunque este programa está principalmente enfocado a las reformas en Madrid, los residentes de Alcobendas también podrían ser elegibles para algunas de sus ayudas, dependiendo de las condiciones específicas del plan. Este programa ofrece:

  •  Subvenciones de hasta 10.000 euros para reformas que mejoren la accesibilidad, la eficiencia energética y la conservación de las viviendas.
  • Apoyo técnico para la realización de obras y la gestión de las solicitudes.

tejados de viviendas unifamiliares en Alcobendas con placas solares

El plazo para solicitar estas ayudas suele estar abierto durante varios meses, pero es importante actuar con prontitud para asegurar la participación en el programa.

Requisitos generales para acceder a las ayudas

Para beneficiarte de estas subvenciones, es importante tener en cuenta algunos requisitos comunes:

  • Antigüedad de la vivienda: Muchas ayudas están dirigidas a edificios construidos antes de un determinado año (por ejemplo, 1998).
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE): En algunos casos, es necesario presentar este documento, que certifica el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética del inmueble.
  • Inicio de la reforma: Generalmente, las reformas no deben haber comenzado antes de la aprobación de la ayuda.
  • Compatibilidad: Algunas subvenciones son compatibles con otras, pero siempre es recomendable verificar las condiciones específicas de cada programa.

Cómo solicitar las ayudas

El proceso para acceder a estas subvenciones suele implicar los siguientes pasos:

  • Información previa: Contacta con el Ayuntamiento de Alcobendas o con la Comunidad de Madrid para obtener información detallada sobre las ayudas disponibles para reformas, los requisitos y los plazos.
  • Documentación: Asegúrate de reunir toda la documentación necesaria, incluyendo el IEE, presupuestos detallados de las reformas a realizar y justificantes de la situación económica del solicitante, si aplica.
  • Solicitud: Presenta la solicitud dentro del plazo establecido, ya sea de forma telemática o presencial, según las indicaciones de cada programa.
  • Seguimiento: Mantente atento a la resolución de la solicitud y, una vez aprobada, asegúrate de cumplir con todas las condiciones para recibir la ayuda y poder así comenzar tu reforma.

Beneficios de una reforma integral

Una reforma integral bien ejecutada, no solo mejora la estética del hogar, sino que también tiene un efecto positivo en varias áreas, desde el valor de la propiedad hasta la calidad de vida de los residentes. A continuación, vamos a detallar cada una de estas ventajas:

Aumento en el valor de la vivienda.

Uno de los beneficios más evidentes de implementar una reforma integral es el valor añadido del inmueble. El valor de la propiedad aumenta significativamente como resultado de la modernización de los espacios, la mejora de la calidad de los materiales y la optimización de la distribución.

  • Rentabilidad a largo plazo: Invertir en mejoras integrales puede generar una mayor rentabilidad económica, ya que el mercado inmobiliario tiende a valorar más las viviendas que se han actualizado con las últimas tecnologías y el diseño más actual.
  • Atracción para compradores o arrendatarios, permitiendo vender o alquilar a un precio más alto.

Mayor comodidad y funcionalidad

Las reformas integrales permiten rediseñar el espacio para que se adapte mejor a las necesidades presentes y futuras de la familia.

  • Optimización del entorno: gracias a las reformas integrales, es posible recomponer áreas que no se utilizan, dejando en su lugar espacios multiusos que pueden usarse para diferentes tareas, desde zonas de teletrabajo hasta zonas de juego para los más pequeños de la casa.
  • Mejorar la habitabilidad: modernizar las instalaciones y actualizar los sistemas de ventilación, de iluminación y de calefacción crean un entorno más habitable y saludable.
  • Adaptabilidad: Las reformas integrales permiten incluir en la vivienda ciertas soluciones personalizadas, como accesos modificados y eliminación de barreras para personas con movilidad reducida o personas mayores o espacios flexibles que cambien en función de las necesidades del momento.

Eficiencia energética y sostenibilidad

Uno de los pilares más importantes a la hora de realizar reformas integrales en Alcobendas es el aumento de la eficiencia energética en la vivienda, que se traduce en beneficios tanto económicos como ambientales.

  • Reducción de gastos: Mejorar el aislamiento térmico, la instalación de ventanas aislantes de doble hoja y sistemas de climatización eficientes, redundan significativamente el consumo de energía y las facturas mensuales de los servicios contratados.
  • Contribución medioambiental: el uso de fuentes de energía renovables y materiales ecológicos ayuda a reducir las emisiones de carbono y promueve una forma de vida más sostenible.
  • Acceso a ayudas: actualmente, la Comunidad de Madrid ofrece subvenciones y deducciones fiscales para promover la eficiencia energética, lo que reduce considerablemente el coste de la inversión inicial .

Mejorar la estética y la personalización del espacio

Una reforma integral bien proyectada permitirá cambiar la apariencia de tu hogar, añadiendo un aspecto mas moderno y espacios más personalizados, acordes con los gustos y necesidades de los dueños.

  • Diseño a medida: Podrás añadir funcionalidades y elementos decorativos que reflejen tu personalidad y se adapten a tus gustos, creando así un ambiente único, personal y acogedor.
  • Modernización de ambientes: Al actualizar la cocinas, el o los baños y otras áreas comunes con materiales de última generación y las tendencias más actuales, se mejora considerablemente la funcionalidad y la estética de la vivienda.
  • Aprovechamiento de la luz natural: las reformas integrales que contemplan la ampliación de espacios y/o la incorporación de elementos arquitectónicos que potencian la iluminación natural (como grandes ventanales o claraboyas), mejoran la calidad del ambiente y reduciendo la factura de electricidad.

Mejora de la calidad de vida y bienestar

Una vivienda adaptada a tus necesidades no solo es un lugar estéticamente más agradable, sino que también favorece el bienestar de las personas que lo habitan.

  • Ambientes saludables: una renovación integral que incluya mejoras en la ventilación y en la elección de materiales no tóxicos, se traduce en una mejor calidad del aire y, por ende, en un entorno más saludable para vivir.
  • Espacios de relajación: Crear áreas abiertas y relajantes dentro del hogar promueve la cohesión familiar y el bienestar emocional al ofrecer espacios para la relajación y las relaciones entre los miembros de la familia.
  • Reducción del estrés: vivir en un espacio bien organizado, moderno y funcional, ayuda a reducir el estrés diario, pues cada habitación de la casa estará diseñada para facilitar las tareas diarias, promoviendo así la relajación y el descanso de las personas que conviven en la vivienda.

Innovación y tecnología

La incorporación de soluciones tecnológicas durante el proceso de reforma puede cambiar la forma en la que interactúas con tu hogar.

  • Domótica: Al incorporar sistemas inteligentes que, entre otros muchos aspectos, controlan y regulan en remoto la iluminación, la seguridad y la climatización, es posible maximizar el uso de la energía y disfrutar de un mayor confort.
  • Automatización: mediante el uso de aplicaciones instaladas en tu dispositivo móvil, podrá realizar la gestión del hogar y hacer que las tareas rutinarias sean más fáciles y cómodas, brindando así una experiencia más segura y efectiva.
  • Conectividad: En la era digital actual, con cada vez más aparatos conectados en el hogar, es fundamental contar una con infraestructura que permita una óptima conectividad, lo que se puede lograr fácilmente durante el proceso de una reforma integral.

Una mano sujetando un smartphone con una aplicación abierta para controlar las luces de la casa

Adaptación a las nuevas necesidades y estilos de vida

Debido al alto ritmo y a las exigencias de la vida actual, nuestros espacios habitables deben adaptarse constantemente a las nuevas formas de trabajar, estudiar y vivir.

  • Teletrabajo y estudio en casa: La tendencia hacia lo remoto, tanto en el trabajo como en el aprendizaje, ha impulsado la necesidad de oficinas en el hogar o espacios de estudio con entornos cómodos y propicios para ser lo más productivo posible.
  • Espacios multifuncionales: debido a la flexibilidad del diseño, un espacio puede cumplir múltiples propósitos, acomodando una gran variedad de actividades y estilos a lo largo del día.

Una vivienda reformada, pensada para el futuro, se adapta mejor a los posibles cambios en la familia o en las necesidades personales, garantizando que la inversión realizada siga manteniendo su valor a lo largo del tiempo.

Originalidad y diseño personalizado

Una reforma integral te da la oportunidad de experimentar con nuevas tendencias de diseño y personalizar cada espacio de tu hogar.

  • Trabajar de la mano con arquitectos, diseñadores de interiores y otros profesionales del sector de las reformas y el interiorismo, te permite explorar diversas propuestas creativas que pueden transformar tu casa en un espacio único y lleno de carácter.
  • Innovación en materiales y técnicas: La amplia gama de materiales modernos y técnicas constructivas te ofrece la posibilidad de crear ambientes innovadores, donde la estética y la funcionalidad se fusionen de manera armónica.
  • Expresión personal: Cada elección en una reforma (desde el color de las paredes hasta el tipo de iluminación) es una oportunidad para expresar tu estilo y personalidad, haciendo de tu hogar un reflejo auténtico de ti.

¿Estás preparado para la transformación?

No estamos reformando una casa, estamos construyendo sueños. Cada reforma es una oportunidad para crear algo original, para hacer un lugar que refleje la personalidad y el estilo de quienes llaman a estos lugares “su casa”. Si estás preparado para la transformación, estamos contigo.

Contáctanos ya para solicitar la consulta personalizada y descubre de qué forma podemos hacer realidad tu sueño

Presupuestos gratuitos para reformas integrales en Alcobendas

91 433 26 27

El Lujo Silencioso: Una nueva tendencia en el Diseño de Interiores

Salón de vivienda en Madrid con decoración minimalistaEn el vasto mundo del diseño de interiores, las tendencias evolucionan constantemente, trayendo consigo nuevas formas de expresión y estilos que capturan la esencia de distintas épocas. Una de las tendencias que ha ganado notable relevancia en los últimos años es la del «lujo silencioso«. Este enfoque de diseño, aunque discreto en su apariencia, rezuma sofisticación y elegancia a través de la simplicidad y la atención al detalle. En esta entrada, exploraremos en profundidad qué es el lujo silencioso, sus características principales y cómo implementarlo para crear espacios que emanen tranquilidad y una belleza espectacular de manera sutil.

¿Qué es el Lujo Silencioso?

El lujo silencioso es una corriente de diseño de interiores que se centra en la calidad, la artesanía y la discreción. A diferencia del lujo ostentoso, que busca deslumbrar y atraer la atención con elementos extravagantes y llamativos, el lujo silencioso se manifiesta en detalles más sutiles y refinados. Este estilo se caracteriza por una paleta de colores neutros, materiales de alta calidad, líneas limpias y una estética minimalista que, en conjunto, crean una atmósfera de paz y exclusividad.

Orígenes del lujo silencioso

El lujo silencioso tiene sus raíces en el movimiento minimalista y en la filosofía del «menos es más«. Esta tendencia no solo busca la simplicidad visual, sino también un estilo de vida más calmado y consciente. En un mundo saturado de estímulos y exceso, el lujo silencioso ofrece un refugio de serenidad y equilibrio. La idea es crear espacios que no solo sean estéticamente agradables, sino que también promuevan el bienestar y la tranquilidad.

Características del Lujo Silencioso

Paleta de Colores Neutros

Una de las características más distintivas del lujo silencioso es el uso de una paleta de colores neutros. Tonos como el blanco, el beige, el gris y el crema dominan estos espacios, proporcionando una base serena y versátil. Estos colores no solo aportan una sensación de amplitud y luminosidad, sino que también permiten que los detalles y las texturas se destaquen sin ser abrumadores.

Paleta de colores neutros para decoración de interiores tipo lujo silencioso

Materiales de gran calidad

La calidad sobre la cantidad es un principio fundamental del lujo silencioso. Los materiales naturales y de alta gama, como la madera, la piedra, el lino y la lana, son esenciales en este estilo. Estos materiales no solo son duraderos y sostenibles, sino que también añaden una riqueza táctil y visual al espacio. El uso de acabados mate y texturas suaves refuerza la sensación de calidez y confort.

Líneas limpias y diseño minimalista

El diseño minimalista es clave en el lujo silencioso. Las líneas limpias y las formas simples crean una sensación de orden y claridad. Los muebles y accesorios son elegidos con cuidado, evitando el exceso y priorizando piezas que sean funcionales y estéticamente agradables. La disposición de los elementos busca un equilibrio perfecto, donde cada pieza tiene su propósito y lugar.

Detalles cuidadosamente seleccionados

Aunque el lujo silencioso evita la ostentación, los detalles juegan un papel crucial. Los pequeños toques de elegancia, como los herrajes de latón cepillado, las molduras finamente trabajadas y los tejidos de alta calidad, añaden profundidad y carácter al espacio. Estos detalles, aunque sutiles, hablan de una dedicación a la excelencia y al buen gusto.

Iluminación Suave y Natural

La iluminación es un elemento esencial en la creación de un ambiente de lujo silencioso. La luz natural se maximiza a través de grandes ventanas y espacios abiertos. Las cortinas ligeras y translúcidas permiten el paso de la luz mientras mantienen la privacidad. La iluminación artificial se utiliza estratégicamente, con lámparas y apliques que proporcionan una luz suave y cálida, creando una atmósfera acogedora y relajante.

Cómo implementar el Lujo Silencioso en tu hogar

Elige una paleta de colores sobria

Comienza por seleccionar una paleta de colores neutros que sirva como base para tu diseño. Los tonos blancos, beige, grises y marrones suaves son ideales. Puedes añadir toques de color más oscuros o acentos en tonos tierra para aportar profundidad sin romper la armonía visual.

Invierte en materiales naturales y de calidad

Opta por materiales naturales y de alta calidad para los muebles y la decoración. La madera maciza, la piedra natural y los tejidos orgánicos como el lino y la lana son perfectos para este estilo. Estos materiales no solo son duraderos, sino que también añaden una sensación de autenticidad y calidez al espacio.

Simplifica el espacio

Adopta una filosofía minimalista al seleccionar los muebles y accesorios. Prioriza la funcionalidad y el diseño sobre la cantidad. Cada pieza debe tener un propósito claro y contribuir a la estética general del espacio. Evita la acumulación de objetos innecesarios y busca el equilibrio en la disposición de los elementos.

Presta atención a los detalles

Los detalles marcan la diferencia en el lujo silencioso. Invierte en piezas de calidad, como cojines de alta gama, alfombras hechas a mano y accesorios cuidadosamente seleccionados. Pequeños toques de elegancia, como jarrones de cerámica artesanal o cuadros minimalistas, pueden añadir un toque de distinción sin ser demasiado llamativos.

Maximiza la Luz Natural

Aprovecha al máximo la luz natural en tu hogar. Utiliza cortinas ligeras que permitan el paso de la luz y refleja la claridad con espejos estratégicamente colocados. La iluminación artificial debe ser suave y acogedora, con lámparas de mesa y apliques que creen una atmósfera cálida y relajante.

Crea espacios funcionales y acogedores

El lujo silencioso no solo se trata de la estética, sino también de la funcionalidad y el confort. Crea espacios que sean acogedores y prácticos, donde puedas relajarte y disfrutar de la tranquilidad. Un rincón de lectura con una silla cómoda y una lámpara de pie que aporte una luz directa a la zona de lectura dejando el resto del espacio con una luz tenue, o una sala de estar con sofás suaves y mantas de lana, pueden convertirse en refugios de paz en tu hogar.

Zona de lectura en vivienda con tipo de decoración "lujo silencioso"

Beneficios del Lujo Silencioso

Tranquilidad y bienestar

El lujo silencioso promueve un ambiente de tranquilidad y bienestar. Los colores neutros y los materiales naturales crean una atmósfera relajante que puede ayudar a reducir el estrés y mejorar la calidad de vida. La simplicidad y el orden visual también contribuyen a un estado mental más calmado y equilibrado.

Estilo atemporal

A diferencia de otras tendencias de diseño que pueden pasar de moda rápidamente, el lujo silencioso tiene un carácter atemporal. La calidad de los materiales y la simplicidad del diseño aseguran que tu hogar se mantenga elegante y relevante a lo largo del tiempo. Esta tendencia se basa en principios de buen gusto y artesanía que trascienden las modas pasajeras.

Baño minimalista en Madrid

Sostenibilidad

El lujo silencioso también se alinea con principios de sostenibilidad. Al invertir en materiales de alta calidad y duraderos, reduces la necesidad de reemplazos frecuentes y contribuyes a un consumo más consciente. Además, la preferencia por materiales naturales y orgánicos minimiza el impacto ambiental y promueve un estilo de vida más ecológico.

Personalización y exclusividad

Aunque el lujo silencioso se basa en la simplicidad, ofrece amplias oportunidades para la personalización. Los detalles y acabados cuidadosamente seleccionados permiten crear un espacio que refleje tu personalidad y estilo. Esta tendencia valora la exclusividad y la individualidad, lo que la hace perfecta para quienes buscan un hogar único y distintivo.

Conclusión

El lujo silencioso es una tendencia de diseño de interiores que redefine la sofisticación a través de la simplicidad y la calidad. Al centrarse en una paleta de colores neutros, materiales de alta gama, líneas limpias y detalles cuidadosamente seleccionados, este estilo crea espacios que emanan tranquilidad y elegancia discreta. Implementar el lujo silencioso en tu hogar no solo mejorará la estética de tus espacios, sino que también promoverá un estilo de vida más calmado y consciente. Si buscas un refugio de paz y exclusividad en un mundo ajetreado, el lujo silencioso es la opción perfecta para ti.

Obra seca. Una técnica cada vez más utilizada en reformas

Salón de vivienda con pared acristalada realizada con paneles laminados de yesoEn un mundo en constante cambio como el de la construcción y las reformas, emerge una técnica innovadora que ha capturado la atención de constructores, reformistas y propietarios: la obra seca.

Esta técnica está relegando a un segundo plano la construcción con métodos convencionales con cemento o morteros.

La construcción en seco ofrece un enfoque moderno y efectivo para las reformas de viviendas. En esta entrada de blog, nos sumergiremos en los fundamentos de qué es la obra seca y cómo se aplica de manera efectiva en el ámbito de las transformaciones residenciales.

Qué es la Obra Seca

La obra seca, también conocida como construcción en seco, es una técnica de remodelación que prescinde de la utilización de materiales húmedos y, con ello, los tiempos de fraguado prolongados. En lugar de depender de la mezcla de mortero y cemento, la obra seca opta por elementos prefabricados que se ensamblan con precisión.

Este enfoque revolucionario no solo acelera el proceso de remodelación, sino que también ofrece un sinfín de ventajas estéticas y funcionales.

Características de la Obra Seca

Una característica fundamental de la obra seca en reformas de viviendas es su capacidad para preservar la estructura original mientras se introduce un cambio significativo.

Los elementos prefabricados, desde paneles de yeso hasta sistemas de aislamiento, se integran cuidadosamente en el diseño existente, minimizando la alteración estructural y reduciendo los tiempos de inactividad. Este enfoque permite a los propietarios transformar su espacio sin los problemas e inconvenientes típicos de una reforma convencional con elementos húmedos.

Además de la agilidad en el proceso, la obra seca en reformas integrales se distingue por su enfoque sostenible. Al reducir los residuos generados durante la remodelación y disminuir la necesidad de recursos hídricos, esta técnica se alinea con la creciente conciencia ambiental.

En un mundo donde la sostenibilidad es un imperativo, la obra seca brilla como una opción que beneficia tanto a los propietarios, como a las empresas de reformas como al planeta.

Beneficios de la Obra Seca en Reformas de Viviendas

La utilización de la obra seca en reformas de viviendas conlleva una serie de beneficios tangibles que no deben pasarse por alto.

Rapidez

En primer lugar, la rapidez en la ejecución del proyecto es evidente. Los tiempos de construcción se reducen drásticamente debido a la eliminación de los procesos de fraguado y secado. Esto significa que los propietarios pueden disfrutar de su espacio renovado en un tiempo considerablemente menor.

Versatilidad

La obra seca permite una mayor versatilidad en el diseño. Los componentes prefabricados pueden adaptarse con facilidad a las necesidades específicas de cada proyecto, permitiendo la incorporación de características personalizadas. Esta adaptabilidad es especialmente valiosa en reformas de viviendas, donde los propietarios desean que su hogar refleje su estilo y una funcionalidad única.
Desde la creación de nuevas divisiones y paredes interiores hasta la instalación de sistemas de aislamiento acústico y térmico, esta técnica ofrece soluciones efectivas para mejorar la habitabilidad y comodidad del hogar.

Limpieza

Al ser materiales que ya se entregan preparados para su instalación, apenas generan residuos. Tan sólo los necesarios para acoplarlos al espacio deseado. Una vez colocados, pueden ser pintados o forrados con la técnica deseada como una pared convencional.

Aprovechamiento espacios

La obra seca es particularmente beneficiosa en la renovación de espacios pequeños, donde cada centímetro cuenta y la agilidad en el proceso es esencial.

Una rápida redistribución del espacio, para aprovechar al máximo la luminosidad y crear una vivienda cómoda y funcional, es posible gracias a los paneles laminados de yeso. Estos paneles son de fácil instalación y se pueden adaptar para integrarlos en cualquier distribución y ambiente.

Un Futuro para las Reformas con Obra Seca

A medida que la industria de la construcción y la remodelación continúa evolucionando, la obra seca emerge como una estrella en ascenso. Su enfoque en la rapidez, la eficiencia y la sostenibilidad la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan transformar sus hogares de manera rápida y limpia. Con una mayor conciencia de los beneficios tangibles que ofrece, es probable que veamos un aumento en la adopción de esta técnica en el futuro.

reforma de vivienda en Madrid revestida con paneles de yeso

Conclusión

La obra seca ha redefinido la forma en que abordamos las reformas residenciales. Su enfoque en la eficiencia, la versatilidad y la sostenibilidad la posiciona como una opción atractiva para los propietarios que buscan transformar sus hogares de manera efectiva. A medida que avanzamos hacia un futuro en el que la innovación y la conciencia ambiental son primordiales, la obra seca brillará con luz propia en la industria de las reformas de viviendas y locales comerciales.

¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para comenzar a darle forma a tus sueños!

91 433 26 27

Paredes en Bruto: Nueva Tendencia de Decoración

Reforma en Madrid de apartamento con salón con paredes en bruto y vigas originales vistas

Nueva tendencia en decoración de interiores

La tendencia de las paredes en bruto ha ganado popularidad en los últimos años. Estas paredes son aquellas que no han sido cubiertas con pintura ni acabados decorativos, dejando ver el ladrillo, la piedra, el cemento u otros materiales de construcción. Este estilo decorativo puede ser utilizado tanto en interiores como en exteriores, y puede ser adaptado a cualquier tipo de espacio y de reforma, ya sea en hogares, oficinas, restaurantes o tiendas.
En este artículo, exploraremos en profundidad la tendencia de las paredes en bruto y cómo puedes implementarla en tu propio espacio. Desde su origen hasta los consejos de decoración y sus ventajas, descubrirás todo lo que necesitas saber sobre esta tendencia de decoración de interiores.

Orígenes de las Paredes en Bruto

Esta tendencia de decoración se originó en el movimiento arquitectónico de los años 50 y 60 conocido como brutalismo. Los arquitectos brutalistas buscaban crear edificios que se destacaran por su estructura y materiales de construcción en lugar de ser ocultados por acabados decorativos. El movimiento también estaba influenciado por la filosofía modernista, que abogaba por la honestidad y la transparencia en la arquitectura.
Desde entonces, las paredes en bruto se han convertido en un estilo de decoración de interiores popular en todo el mundo. Hoy en día, la tendencia se utiliza en hogares y negocios, y puede ser adaptada a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.

¿Por qué elegir paredes en bruto?

Hay varias ventajas de dejar las paredes en bruto cuando vayas a realizar la reforma integral en Madrid de tu hogar o negocio. En primer lugar, añaden textura y profundidad a un espacio, creando un ambiente visualmente interesante. Además, el uso de materiales naturales y la falta de acabados decorativos pueden ayudar a crear una sensación de tranquilidad y simplicidad.
Otra ventaja es que son altamente personalizables. Los materiales utilizados y el nivel de acabado pueden variar según el estilo decorativo y el ambiente deseado. Además, las paredes en bruto pueden ser pintadas o decoradas para añadir un toque de color o para resaltar ciertos detalles arquitectónicos.
Por último, son una opción respetuosa con el medio ambiente. Al utilizar materiales de construcción naturales y minimizar el uso de acabados decorativos, se reduce la cantidad de productos químicos y materiales artificiales utilizados en la decoración de interiores.

Cómo decorar con paredes en bruto

Decorar este tipo de paredes requiere un poco de planificación y creatividad. Aquí hay algunos consejos para ayudarte a implementar esta tendencia en tu propio espacio:

1. Combina materiales

Para crear un ambiente interesante y equilibrado, considera la posibilidad de combinar diferentes materiales de construcción, como ladrillo, piedra y cemento. Asegúrate de que los materiales sean complementarios entre sí y que se ajusten al estilo decorativo deseado.

2. Juega con la iluminación

La iluminación puede tener un gran impacto en cómo se ve un espacio con paredes en bruto. Considera la posibilidad de instalar luces empotradas o focos para resaltar ciertos detalles arquitectónicos. Además, las lámparas de pie o de mesa pueden añadir calidez y comodidad al espacio.

paredes en bruto de apartamento en Madrid iluminadas con lámpara de mesa y lámpara de pie

3. Añade texturas suaves

Para contrarrestar la dureza de las paredes en bruto, añade texturas suaves a través de muebles y accesorios. Las alfombras, las mantas y las almohadas pueden añadir calidez y comodidad al espacio, y pueden ser utilizadas para resaltar ciertos colores o detalles decorativos.

4. Incorpora plantas

Las plantas pueden añadir vida y frescura a un espacio con paredes en bruto. Además, pueden ser utilizadas para añadir color y textura al espacio. Considera la posibilidad de utilizar plantas colgantes o de pie, o de crear un jardín vertical para añadir un toque natural al espacio.

Conclusión

Las paredes en bruto son una tendencia de decoración de interiores que ha ganado popularidad en los últimos años. Esta tendencia se originó en el movimiento brutalista de la década de 1950 y 1960, y desde entonces se ha convertido en un estilo decorativo popular en todo el mundo. Las paredes en bruto pueden ser utilizadas en cualquier tipo de espacio y pueden ser adaptadas a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.
Hay varias ventajas de tener paredes en bruto en tu hogar o negocio, incluyendo la adición de textura y profundidad al espacio, la personalización y la sostenibilidad ambiental. Para su decoración, es importante considerar la combinación de materiales, la iluminación, las texturas suaves, las plantas y otros accesorios decorativos.
En resumen, si buscas un estilo decorativo que sea interesante, personalizable y sostenible, las paredes en bruto pueden ser una excelente opción para ti.

Preguntas frecuentes

1. ¿Es costoso tener paredes en bruto? No necesariamente. El costo dependerá del tipo de materiales utilizados y del nivel de acabado deseado.
2. ¿Las paredes en bruto son difíciles de mantener limpias? No necesariamente. Pueden ser limpiadas con un paño húmedo o una aspiradora.
3. ¿Puedo pintar las paredes en bruto? Sí, pueden ser pintadas o decoradas para añadir un toque de color o resaltar ciertos detalles arquitectónicos.
4. ¿Puedo utilizar paredes en bruto en espacios pequeños? Sí, pueden ser utilizadas en cualquier tipo de espacio. De hecho, pueden ayudar a crear la ilusión de espacio en un espacio pequeño.
5. ¿Son adecuadas para cualquier estilo decorativo? Sí, pueden ser adaptadas a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.

Restauración de vigas de madera

Salón con ventana abuhardillada y vigas originales de la vivienda en el techoAunque en la actualidad es habitual que, para la construcción de viviendas y edificios, se utilice el hormigón o el hierro para la colocación de las vigas que formarán el armazón o esqueleto del edificio y lo sostendrá en pie, la madera formaba la estructura de las viviendas y edificios anteriores a la segunda mitad del siglo pasado.

Por esa época, el cemento como material habitual en la construcción aún estaba en proceso de expansión y las vigas de hierro se utilizaban en grandes proyectos con importantes presupuestos debido al coste, del material en sí, y de los operarios y grúas especializadas necesarias para su manipulación y colocación.

El menor coste, fácil manipulación y abundancia, convertían a la madera en el material elegido para realizar la estructura principal de las viviendas en aquella. De hecho, la madera fue el elemento principal para la construcción de estas estructuras en la práctica totalidad de los edificios y viviendas levantadas en Madrid desde el siglo XVI hasta mediados del siglo XX.

Viviendas con vigas de madera originales

Por ese motivo, es muy fácil encontrar estos elementos a la hora realizar reformas en viviendas de la capital. Realizar el proyecto de una vivienda con estas características es siempre un reto y un auténtico placer.

A nosotros nos gusta pensar que no todas las reformas integrales en Madrid deben ser iguales. Cada reforma debe proyectar, además de los gustos y necesidades del cliente, la personalidad de las personas que van a habitar la vivienda y, porque no, la personalidad y el encanto del propio edificio.

Recuperar e integrar en el conjunto decorativo los elementos estructurales originales reflejan un conocimiento y un profundo respeto por la historia de la vivienda.

dormitorio con tragaluz y Salón con vigas originales de la vivienda en el techo

Pero, después de tantos años, es muy posible que la viga de madera tenga que pasar un pequeño proceso de rehabilitación y restauración para poder dejarla vista de manera óptima.

Rehabilitación de estructuras de madera

Para que cualquier elemento estructural de madera pueda lucir con todo su esplendor, debe ser lijado en primer lugar. Acto seguido, se le impregna con un tratamiento anti termitas (fungicida), tanto para eliminar los posibles insectos de su interior (si los hubiera) como también de protección y prevención.

Si las vigas se encuentran bajo cubierta, este tratamiento anti termitas es muy recomendable realizarlo, tanto si hay indicios de termitas como si no. Pues estas suelen ser las zonas con mayor índice de humedad y, por ello, las preferidas de estos insectos.

El tratamiento con un fungicida en la madera no suele ser muy costoso y nos ahorraremos un posible disgusto de mayores consecuencias en un futuro.

Una vez el tratamiento haya secado, se aplica un tapa poros y se barniza la viga con un barniz natural o, si se desea, se puede añadir un tinte para obtener el tono deseado.

La restauración de vigas de madera originales con el fin de dejarlas vistas en un proceso sencillo, que aporta personalidad a la vivienda y ofrece elementos decorativos únicos.

Ayudas de la Comunidad de Madrid para la rehabilitación energética de edificios residenciales y viviendas

vivienda en 3D rodeada de planos y el texto: "Ayudas de la Comunidad de Madrid para la rehabilitación energética de edificios residenciales y viviendas"Dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España y financiado con los fondos NextGenerationEU de la Unión Europea, la Comunidad de Madrid ofrece ayudas para a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales.

Con un presupuesto total de 58.000.000 euros, podrán beneficiarse de estas ayudas tanto las viviendas particulares como los edificios residenciales.
Se podrán presentar solicitudes hasta el día 30 de junio de 2023

Quién puede beneficiarse de estas ayudas

Entre otros beneficiarios, pueden acceder a estas ayudas:

  • Propietarios o usufructuarios (persona física o jurídica) de vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila o edificios de tipología residencial colectiva
  • Arrendatarios de vivienda
  • Comunidades de Propietarios o Agrupaciones de Comunidades de Propietarios.

Dependiendo de la tipología, cada uno de los anteriores casos debe cumplir una serie de requisitos para que las reformas en Madrid realizadas sean subvencionables.

En ningún caso las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil serán subvencionables.

Requisitos a cumplir para optar a las ayudas

Las actuaciones en edificios residenciales y viviendas unifamiliares deben mejorar la eficiencia energética deben reducir al menos el 30% del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética. La demanda de energía global anual de calefacción y refrigeración debe reducirse al menos un 35% en zonas climáticas D y E, y un 25% en zona climática C.

Cuantía de las Ayudas

En viviendas, el importe de la subvención será del 40 % del coste de la actuación, con un límite de 3.000€ y, el coste mínimo será igual o superior a 1.000 euros por vivienda.

Para los edificios, la cuantía total de la subvención dependerá de los ahorros de consumo energía primaria no renovable conseguidos pudiendo alcanzar entre el 40 y el 80% de los costes de la intervención

Las cuantías máximas de ayuda oscilan entre los 6.300 euros a 18.800 euros por vivienda, dependiendo del ahorro conseguido por cada vivienda, según se detalla en la siguiente tabla

porcentajes y cuantía ayudas para edificios

 

Para más información, consultar el BOCM o en la página web de la Comunidad de Madrid habilitada para el efecto

Tipos reducidos de IVA en obras en viviendas

Imagen de unos planos de una casa con un metro, unos clavos y un taladro encima

A la hora de hacer reformas en Madrid, podemos beneficiarnos, en algunos casos, de un tipo de IVA reducido a la hora de declarar la obra en la correspondiente administración.

Vamos a enumerar algunos de esos casos:

Obras conexas a las de rehabilitación.

Se considerarán obras conexas a las de rehabilitación las que se citan a continuación cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas, siempre que estén vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:

  • Las obras de albañilería, fontanería y carpintería.
  • Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.
  • Las obras de rehabilitación energética. Se considerarán obras de rehabilitación energética las destinadas a la mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas o a la incorporación de equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

Obras de renovación y reparación de viviendas para uso particular

Cuando un proyecto de obras no pueda calificarse como de rehabilitación, las obras de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, tributarán al tipo reducido del 10% cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • Que el destinatario sea persona física (no actividad empresarial o profesional), y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular. También cuando el destinatario sea una comunidad de propietarios por las obras hechas en el edificio en el que se encuentre la vivienda.
  • Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.
  • Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 40 por ciento de la base imponible de la operación.

Deben considerarse “materiales aportados” por el empresario o profesional que ejecuta las obras de renovación o reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, todos aquellos bienes corporales que, en ejecución de dichas obras, queden incorporados materialmente al edificio, directamente o previa su transformación, tales como los ladrillos, piedras, cal, arena, yeso y otros materiales.

El tipo reducido se aplica a todo tipo de obras de renovación y reparación, como, por ejemplo: fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes (antes del 14 de abril de 2010, el tipo reducido estaba limitado a las obras de albañilería).

En todo caso, el coste de los materiales aportados por el empresario o profesional que realice la obra, no puede exceder del 40% del coste total de la obra ya que la calificación de la ejecución de obra como prestación de servicios o como entrega de bienes es esencial para valorar la procedencia o no del tipo reducido. Un ejemplo:
La colocación del suelo de una vivienda por 10.000 €, correspondiendo 3.000 € a materiales aportados por quien realiza la obra, tributa toda ella al tipo reducido.
Una obra por un importe total de 10.000 €, si los materiales aportados ascienden a 5.000 €., tributa, sin embargo, al tipo general.

Es decir, en el contrato de obra, para tributar al 10% los conceptos en material no pueden en ningún caso exceder el 40% del total.

Esperamos haber sido de ayuda

Puedes encontrar toda la información completa de la Agencia tributaria aquí:

Tipos reducidos de IVA en obras en viviendas

La decoración y el interiorismo se adaptan a la pandemia y la sostenibilidad

Salón diseñado y decorado con las últimas tendenciasLa pandemia que estamos sufriendo en todo el mundo desde principios del año 2020 provocada por el coronavirus COVID19, ha cambiado por completo nuestra manera de vivir e interaccionar con nuestro entorno.

También ha cambiado nuestra relación con la vivienda en la que residimos. Pasamos más tiempo en ella y nuestras necesidades están siendo diferentes respecto a la época prepandemia.

Últimas tendencias en decoración e interiorismo

Las últimas tendencias en decoración e interiorismo están girando sobre 3 ejes fundamentales que intentan unificar elementos y espacios con el fin de proporcionar experiencias únicas, personalizadas y sostenibles.

Sostenibilidad

Las principales empresas de materiales de construcción y elementos propios de la vivienda (grifería, ventanas, carpintería…) llevan años desarrollando sus productos con el fin de reducir el impacto medioambiental durante su fabricación y, a la vez, sean mucho más eficientes energéticamente durante su uso.

Adicionalmente, todos los profesionales del sector, estamos adoptando (en la medida de lo posible) como un ejercicio de responsabilidad, la norma de las 3 R, es decir «reciclar, recuperar y reutilizar«. Con ello, además de abaratar los costes del proyecto se le ofrece una segunda vida a determinados elementos válidos existentes en la vivienda, los cuales aportarán una personalidad y exclusividad única.

Tecnología

Hace años, los sistemas domóticos eran excesivamente caros y al alcance de bolsillos privilegiados. En la actualidad, con el boom tecnológico que estamos viviendo, por un precio razonable, podemos implementar sistemas con los que controlar a través del móvil o, incluso, por voz, prácticamente cualquier elemento de nuestra vivienda (luces, calefacción, electrodomésticos, puertas…)

Esta innovadora tecnología permite una automatización inteligente de la vivienda, una gestión eficiente del uso de la energía y un confort personalizado, además de una comunicación eficiente entre el usuario y el sistema, tanto dentro de la vivienda como fuera de ella.

Diseño y artesanía

Con el fin de aportar exclusividad al conjunto y, a la vez, apoyar al comercio y artistas locales, se intenta dar protagonismo a piezas decorativas realizadas de manera artesanal por creadores de la zona. De este modo, conseguiremos ambientes únicos y con encanto, favoreciendo una economía más local.

Como ves, con una pensada y estudiada distribución, utilizando materiales sostenibles y soluciones domóticas pueden crear ambientes elegantes, modernos y prácticos, llenos de ideas y con elementos decorativos únicos.

Historia y curiosidades de La Puerta de Alcalá

Casco de moto con pegatina de Honra2 y la Puerta de Alcalá en segundo plano

¡Mírala, mírala, mírala…! Seguro que sabes de memoria la canción que en su honor popularizaron en los 80 Ana Belén y Víctor Manuel. Seguro que has pasado más de cien veces por la Plaza de la Independencia, has visto imponente el monumento de La Puerta de Alcalá y, muy probablemente, no sabrás mucho acerca de su historia y construcción.

Historia Puerta de Alcalá

La Puerta de Alcalá fue inaugurada en 1778 bajo el reinado de Carlos III, el encargado del proyecto fue el arquitecto italiano Francesco Sabatini. El nombre de la puerta de Alcalá, al igual que la calle, se debe a que era el camino utilizado para ir a Alcalá de Henares.

Anteriormente, existía otra «Puerta de Alcalá», construida de ladrillo y emplazada en el cruce de la calle Barquillo con Alcalá. A esta primera puerta, se la conocía popularmente como «Puerta de la peste de la calle Alcalá«,  pues se utilizó como punto de cierre a la población de Madrid durante la peste que azotó a Madrid durante el siglo XVI. Esta antigua puerta fue, primero adelantada hacia el cruce de la Calle Alcalá con Alfonso XI, y, posteriormente, derruida para construir la que conocemos en el emplazamiento actual.

En la época en la que construyó, seguía teniendo muros a sus lados que rodeaban la ciudad y funcionaba como una auténtica puerta, junto con las otras 5 puertas de Madrid (Segovia, Guadalajara, Toledo, Atocha y Bilbao), cerrándose todos los días al atardecer. Los muros no se derribaron hasta 1869.

La puerta de Alcalá fue el primer arco del triunfo construido en toda Europa tras la caída del Imperio Romano.

Es de estilo neoclásico y consta de 5 vanos, 3 con arco de medio punto y 2 con arco adintelado. Está construida en piedra caliza procedente de Colmenar Viejo.

Dispone de dos caras distintas. Este inusual hecho fue provocado porque, inconscientemente, Carlos III aprobó dos proyectos distintos y, como en aquella época contradecir a un Rey no era habitual, el encargado de la ejecución realizó una mezcla de ambas. La fachada por la que se accedía a Madrid, más rica en decoraciones y ornamentos, estuvo a cargo del escultor español Francisco Gutiérrez. Mientras que la fachada interior, que se utilizaba como salida de la ciudad, más sobria y sencilla, fue realizada por el francés Roberto Michel.

La Puerta de Alcalá sigue siendo Cañada real, de hecho, sigue existiendo un mojón que así lo acredita

Restauración de baldosas hidráulicas

Restauración de baldosas hidráulicas

Durante la última obra de reforma e interiorismo en el barrio madrileño de Atocha, tras la retirada del parquet de la vivienda, tuvimos la suerte de encontrar baldosas hidráulicas en casi todas las estancias de la misma.

Las baldosas hidráulicas conformaban el pavimento original de la vivienda, construida en 1929. En cada una de las estancias, los dibujos geométricos de las baldosas hidráulicas eran diferentes, por lo que se encontraron ‘alfombras’ que diferenciaban cada una de las estancias originales de la vivienda.

Debido a la nueva distribución diseñada por nuestro equipo y los clientes, algunas de las diferentes ‘alfombras’ no encajaban con las nuevas estancias, salvo en el salón y en la cocina-comedor, que ayudaban a reforzar los dos diferentes ambientes.

En la zona cocina-comedor, las tonalidades predominantes de las baldosas hidráulicas eran colores mostaza y verde. Sin embargo, en el salón, las mismas eran de color granate y verde.

baldosas hidraulicas antes

Tras este descubrimiento, desde Honra2 se propuso mantener y recuperar, en estas dos zonas, las baldosas hidráulicas. Finalmente, los clientes decidieron realizar dicha restauración, la cual contó con varias etapas:

Restauración de baldosas hidráulicas

Inspección visual de las baldosas

Como punto de partida, necesitábamos conocer el estado en el que se encontraban las baldosas, ya que durante años había existido un parquet instalado directamente sobre ellas mediante pegamento.

Así mismo, se valoró el espesor de los dibujos para conocer si admitiría pulido o si ya había sido pulido y no soportaría una nueva intervención.

A pesar del reducido espesor del dibujo, finalmente, se tomó la decisión de restaurar los mismos, arriesgándose a recuperar esa pequeña parte de la ‘historia’ de la vivienda.

Limpieza superficial de las baldosas.

Antes de comenzar a recuperar el color original de la baldosa, se realizó una primera limpieza para retirar todos los restos de pegamento correspondientes a la instalación del parquet.

Para ello fue necesario un trabajo manual con el producto lo suficientemente agresivo como para retirar todo el pegamento pero respetuoso con la baldosa, para no dañar su naturaleza y colores.

En esta primera fase también se realizó un repaso de lechadas, con el fin de pegar correctamente que cada una de las piezas. Así mismo, se realizaron algunas primeras reparaciones de pequeños desperfectos causados por el paso del tiempo.

Una vez libre de residuos, se prosiguió con varios pulidos necesarios para la recuperación de las baldosas y sus colores originales.

Los pulidos se realizaron con discos de diferentes granulometrías, hasta conseguir el estado deseado.

Repasos de lechada y reparación de pequeños desperfectos.

Tras el pulido de las piezas, se volvió a hacer una revisión de las baldosas en la que se comprobó el estado de la lechada y de las posibles baldosas poco fijadas.

Una vez las baldosas hidráulicas estaban listas y reparadas, se continuó con el último paso para poder disfrutar del pavimento prácticamente como en el primer día.

Protección y acabado final

Por último, se aplicó un tratamiento protector a toda la superficie debido a que los trabajos de pulido, el poro queda abierto y por lo tanto más debilitado y expuesto a manchas.

Esta protección facilitará el mantenimiento de las baldosas hidráulicas y su limpieza en el día a día, aunque siempre es recomendable la limpieza mediante productos neutros para una mayor durabilidad de la baldosa.

Como acabado final se optó por un efecto satinado y no de alto brillo, tipo espejo, para dar a la estancia una mayor homogeneidad en su estilo y decoración.

resultado final restauracion baldosas hidraulicas

Las reformas en Madrid son como una caja de bombones, nunca sabes qué te vas a encontrar 😉