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Los 10 errores que debes evitar al hacer una reforma integral (y cómo prevenirlos)

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Salón reformado vs. vivienda en construcción en Madrid: guía sobre los errores a evitar al hacer una reforma integral sin sobrecostes.

Los 10 errores que debes evitar al hacer una reforma integral (y cómo prevenirlos)

Una reforma integral puede transformar por completo una vivienda. No se trata solo de cambiar materiales o actualizar instalaciones: bien planteada, una remodelación mejora la calidad de vida, optimiza el espacio y aumenta el valor de mercado del inmueble.

Ahora bien, cuando la planificación de la obra falla, el resultado puede ser justo el contrario: retrasos, sobrecostes y decisiones técnicas erróneas de las que uno se arrepiente durante años.

Por nuestra experiencia en el sector de la construcción, muchos problemas no son fruto de la mala suerte, sino de errores que debes evitar al hacer una reforma integral. Detectarlos a tiempo puede ahorrarte miles de euros y garantizar el éxito de tu inversión.

Los fallos más comunes en reformas de viviendas

1. Elegir la empresa solo por el presupuesto más bajo

Uno de los errores más frecuentes al afrontar una obra es elegir la empresa únicamente por el precio. Una reforma integral exige planificación, coordinación entre distintos gremios y un control de calidad constante. Cuando un presupuesto resulta sospechosamente bajo, suele deberse a partidas incompletas, materiales de menor calidad o trabajos que no están realmente contemplados.

Por nuestra experiencia en proyectos de reformas en Madrid —incluyendo casos en los que las obras se han quedado a medias o, en el peor de los escenarios, han resultado ser auténticas estafas— es fundamental analizar con calma quién está detrás del presupuesto antes de tomar una decisión.

  • Cómo evitarlo: Una reforma es una inversión importante y conviene confiar el proyecto a empresas consolidadas, con trayectoria demostrable, seguros en vigor y todas las licencias y permisos de actividad al día. Elegir bien desde el principio suele marcar la diferencia entre una obra tranquila o una pesadilla difícil de resolver. Solicita siempre un presupuesto desglosado por partidas, revisa opiniones verificables de otros clientes y pide que te muestren proyectos ya terminados producidos al tuyo.  En el mundo de las reformas, el precio más bajo rara vez es el más rentable a largo plazo.

2. No definir el proyecto técnico antes de empezar

Empezar una reforma integral sin un diseño completamente definido es uno de los errores que más problemas genera durante la ejecución de la obra. Cuando la distribución, los materiales o determinados elementos técnicos no están claros desde el principio, las decisiones se terminan tomando sobre la marcha. Esto suele dar lugar a los temidos “modificados de obra”, es decir, cambios sobre el proyecto inicial que obligan a rehacer trabajos ya iniciados o a introducir nuevas partidas no contempladas en el presupuesto original.

Cada uno de estos cambios puede parecer pequeño de forma aislada, pero cuando se acumulan provocan incrementos importantes en el coste final y retrasos en el calendario de la reforma. Por ejemplo, cambiar el tipo de pavimento cuando ya se ha preparado el soporte, modificar la posición de enchufes o replantear la distribución de una estancia puede afectar a varios gremios al mismo tiempo y obligar a reorganizar todo el proceso de obra.

  • Cómo evitarlo: antes de comenzar cualquier demolición conviene tener perfectamente definidos los aspectos clave del proyecto. Es fundamental contar con un plano de distribución claro, decidir con antelación los materiales principales —como pavimentos, revestimientos o carpinterías— y definir la ubicación de puntos críticos como enchufes, interruptores, iluminación o tomas de agua. Cuanto más detallado esté el proyecto desde el inicio, más fluida será la ejecución de la obra, se reducirán los imprevistos y será mucho más fácil mantener el presupuesto y los plazos previstos.

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3. Ignorar el estado de las instalaciones antiguas

En muchos edificios con varias décadas a sus espaldas todavía se encuentran tuberías de plomo o instalaciones eléctricas sin toma de tierra. Mantener estos elementos durante una reforma integral es un error serio: pueden provocar averías, humedades o fallos eléctricos que arruinen acabados recién estrenados en muy poco tiempo. Si estás pensando en comprar un piso antiguo para reformarlo, conviene revisar con lupa estos aspectos. Para ello, esta checklist con los elementos a comprobar antes de la compra te va a ser ser de gran ayuda.

  • Cómo evitarlo: aprovecha la reforma para renovar la fontanería y actualizar el cuadro eléctrico conforme a la normativa vigente. Son trabajos que quedan ocultos tras paredes y suelos, pero de ellos depende la seguridad y la durabilidad de toda la vivienda. En una reforma integral, lo que no se ve también importa… y mucho.

4. Una planificación de iluminación deficiente

La iluminación tiene un impacto mucho mayor en una vivienda de lo que suele pensarse. No solo permite ver bien los espacios, sino que define el ambiente, resalta materiales, aporta profundidad y condiciona la sensación de confort en cada estancia. Uno de los errores más habituales en una reforma integral es dejar la decisión de los puntos de luz para las fases finales de la obra. Cuando esto ocurre, las opciones se reducen y cualquier modificación implica volver a abrir rozas en paredes o techos ya terminados, lo que encarece la instalación eléctrica y puede retrasar el avance de los trabajos.

Una iluminación bien planificada forma parte esencial del propio diseño de interiores. La ubicación de los puntos de luz, la temperatura de color, la intensidad o el tipo de luminaria influyen directamente en cómo se percibe un espacio. No es casualidad que la iluminación en el diseño de interiores sea uno de los factores clave a la hora de crear ambientes equilibrados, funcionales y visualmente atractivos.

  • Cómo evitarlo: lo ideal es diseñar la iluminación desde el inicio del proyecto, integrándola en el planteamiento general de la reforma. Para conseguir un resultado equilibrado conviene trabajar con diferentes capas de iluminación: una iluminación funcional para tareas concretas (cocina, baño o zonas de trabajo), una iluminación ambiental que aporte confort y una iluminación de acento que destaque elementos arquitectónicos, cuadros o texturas de pared. Cuando estos puntos se planifican desde el principio y se coordinan con el diseño de techos, foseados o mobiliario, el resultado final no solo es más estético, sino también mucho más práctico para el día a día.

5. Subestimar la capacidad de almacenamiento

Es bastante habitual que, durante el proceso de diseño de una reforma, la atención se centre casi exclusivamente en la estética: suelos elegantes, revestimientos llamativos o una cocina espectacular. Todo eso es importante, pero si se descuida la funcionalidad del día a día, la vivienda puede terminar resultando poco práctica. Uno de los casos más frecuentes son los armarios empotrados mal planificados: espacios con poca profundidad, distribuciones interiores poco útiles o ubicaciones que desaprovechan zonas de la casa que podrían haberse utilizado mucho mejor. De hecho, después de una reforma es habitual escuchar la misma queja: “la casa ha quedado preciosa, pero nos falta espacio para guardar cosas”.

Una vivienda no solo debe verse bien; también debe facilitar la organización diaria. Cuando el almacenamiento está bien resuelto, el orden se mantiene con mayor facilidad y los espacios se perciben más despejados.

  • Cómo evitarlo: conviene estudiar con detalle todas las zonas de la vivienda que pueden convertirse en soluciones de almacenamiento. Pasillos, huecos estructurales, esquinas desaprovechadas o paredes completas en dormitorios pueden integrarse con armarios a medida o sistemas empotrados que se adapten exactamente a las necesidades de la vivienda. También es recomendable planificar el interior de los armarios (baldas, cajones, barras, zapateros, módulos altos, etc.) para que cada centímetro tenga una función clara. Cuando el almacenamiento está bien diseñado, no solo se gana espacio: la vivienda se percibe más ordenada, más cómoda y visualmente más amplia.

6. Priorizar la estética sobre la funcionalidad de los materiales

Elegir un suelo únicamente por su color o su estética, sin tener en cuenta aspectos técnicos como su clase de resistencia (AC), su porosidad o su comportamiento frente a la humedad, es un error bastante habitual que puede afectar al mantenimiento de la vivienda con el paso del tiempo. Esto cobra todavía más importancia en hogares con animales, donde el pavimento debe soportar arañazos, manchas y un uso más intenso. Si quieres profundizar en este tema, puedes consultar nuestra guía sobre los mejores suelos para mascotas

  • Cómo evitarlo: analiza el uso real de cada estancia antes de elegir el material. En zonas como baños y cocinas es recomendable optar por suelos con baja absorción de agua y alta facilidad de limpieza, capaces de mantener su aspecto y resistencia con el paso de los años.

7. No contar con un fondo para imprevistos

En prácticamente cualquier reforma integral pueden aparecer vicios ocultos que no se detectan hasta que comienza la obra: tuberías deterioradas, instalaciones eléctricas obsoletas, falsos techos en mal estado o muros que necesitan refuerzo. Son situaciones relativamente habituales en viviendas con años de antigüedad y, aunque formen parte del proceso de rehabilitación, pueden suponer trabajos adicionales que no estaban contemplados inicialmente.

El problema aparece cuando el presupuesto está demasiado ajustado y no existe margen para asumir estas incidencias. En ese momento la obra puede quedar paralizada durante días o incluso semanas mientras se decide cómo afrontar el gasto extra.

  • Cómo evitarlo: lo más recomendable es reservar siempre entre un 10% y un 15% adicional del presupuesto base como fondo para imprevistos. Este pequeño colchón económico permite resolver cualquier incidencia con rapidez y mantener el ritmo de la obra sin sobresaltos innecesarios.

8. Realizar cambios constantes durante la ejecución

Modificar la posición de un tabique, mover un sanitario o cambiar la ubicación de una cocina cuando la obra ya está en marcha puede parecer una decisión pequeña, pero en realidad suele generar un efecto dominó en toda la planificación de la reforma. Cuando se altera un elemento de la distribución, intervienen varios gremios al mismo tiempo: albañilería, fontanería, electricidad, revestimientos e incluso carpintería. Esto implica rehacer trabajos ya ejecutados, reorganizar el calendario de los profesionales y aumentar las horas de mano de obra. En muchos casos, lo que parecía un simple cambio termina traduciéndose en retrasos en la entrega de la obra y un incremento del presupuesto final.

  • Cómo evitarlo: la clave está en dedicar el tiempo necesario a la fase de planificación. Antes de iniciar la obra conviene revisar con detalle la distribución de la vivienda, estudiar los planos y confirmar la ubicación definitiva de tabiques, sanitarios, enchufes o puntos de luz. También es muy recomendable firmar una memoria de calidades clara y detallada, donde queden reflejados los materiales, acabados y soluciones constructivas que se van a ejecutar. De esta forma se reducen las improvisaciones durante la obra y el proyecto puede avanzar de forma mucho más fluida, con menos sorpresas y mayor control sobre el presupuesto y los plazos.

9. Desatender la normativa local y licencias de obra

Realizar una reforma integral en tu vivienda sin haber tramitado previamente la Comunicación Previa o la Licencia de Obra correspondiente es un error más habitual de lo que parece. Cada ayuntamiento establece sus propias normas urbanísticas y los tipos de licencia necesarios según el alcance de la obra. Ignorar este paso puede tener consecuencias importantes: desde sanciones económicas hasta la paralización inmediata de la obra por parte de los técnicos municipales, algo que puede retrasar el proyecto durante semanas o incluso meses.

Este problema suele aparecer cuando se piensa que cualquier obra dentro de una vivienda puede hacerse libremente. La realidad es que muchas intervenciones —cambios de distribución, modificaciones en instalaciones, sustitución de ventanas o actuaciones que afecten a elementos comunes del edificio— pueden requerir una comunicación administrativa previa.

  • Cómo evitarlo: antes de iniciar una reforma, conviene informarse sobre la normativa urbanística específica de tu municipio. Una buena práctica es acudir directamente a la concejalía de urbanismo del ayuntamiento o consultar sus canales oficiales para conocer qué tipo de licencia o comunicación es necesaria según el tipo de obra que se quiere realizar. Allí pueden indicarte qué actuaciones están permitidas, qué documentación debes presentar y qué plazos administrativos existen. Dedicar un poco de tiempo a este paso previo puede evitar muchos problemas durante la ejecución de la reforma y garantizar que todo el proceso se desarrolle dentro del marco legal. En cualquier caso, una empresa de reformas con experiencia debería ser capaz de orientarte desde el primer momento sobre qué licencias o trámites administrativos requiere cada tipo de actuación, evitando sorpresas y asegurando que la obra se realice conforme a la normativa vigente.

10. No proyectar el valor futuro (ROI) de la reforma

Personalizar en exceso una vivienda puede parecer una buena idea en el momento de la reforma, pero a largo plazo puede convertirse en un problema si algún día decides venderla o alquilarla. Colores demasiado estridentes, materiales muy específicos o distribuciones poco convencionales pueden dificultar que otras personas se imaginen viviendo en ese espacio. Lo que para un propietario resulta muy personal o llamativo, para un posible comprador puede convertirse en algo que implique nuevas obras o cambios adicionales, lo que suele reducir el atractivo del inmueble en el mercado.

Este es uno de esos errores que debes evitar al hacer una reforma integral, especialmente si la vivienda se encuentra en zonas donde la rotación inmobiliaria es alta. Cuanto más universal y equilibrado sea el diseño, más fácil será que la vivienda guste a un mayor número de personas.

  • Cómo evitarlo: apuesta por soluciones que aporten valor real a largo plazo. Mejorar la eficiencia energética, optimizar la distribución o utilizar acabados neutros y de alta calidad suele ser una decisión mucho más acertada que seguir modas demasiado marcadas. Colores equilibrados, materiales duraderos y una distribución funcional hacen que la vivienda envejezca mejor y mantenga su atractivo con el paso de los años. En este sentido, una reforma bien planteada no debe verse solo como un cambio estético, sino también como una inversión financiera que aumenta el valor del inmueble.

Una reforma bien planificada marca la diferencia

Evitar estos errores al hacer una reforma integral es la clave para transformar tu hogar sin estrés. Una buena planificación, un proyecto técnico claro y un equipo profesional experimentado permiten disfrutar del proceso y obtener resultados duraderos.

Al final, se trata de crear un espacio que funcione mejor, resulte más cómodo y mantenga su valor durante muchos años. Y cuando se hace bien desde el principio, el resultado se nota cada día al abrir la puerta de casa.

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Suelos para hogares con mascotas: cómo acertar con el material adecuado

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Perro Golden Retriever caminando sobre suelo laminado de alta resistencia en una vivienda reformada con diseño y suelos pet-friendly.

Suelos para mascotas: Guía de los mejores materiales

Vivir con una mascota es una gran experiencia que hace que cambien muchas cosas. Cambia la rutina, cambia la casa… y cambia la forma en la que se usan los espacios. Hay más movimiento, más limpieza y, sobre todo, más vida. Y eso, cuando se habla de elegir materiales para cambiar el suelo, no es un detalle menor. Las patas de tu mascota no sólo caminan: corren. Las uñas no siempre avisan. Los juegos y carreras surgen donde y cuando menos lo esperas. Por eso el suelo deja de ser una simple elección estética y pasa a convertirse en una decisión clave para la convivencia diaria.La buena noticia es que hoy no hace falta sacrificar diseño para ganar tranquilidad. Existen materiales pensados para soportar el uso real de una vivienda con mascotas sin vivir con miedo a cada arañazo o mancha. La diferencia está en saber qué pedirle al suelo y elegir con criterio, no solo con los ojos.

Qué debe cumplir un suelo pensado para convivir con mascotas

Antes de entrar en tipos de suelos o acabados, conviene parar un momento y pensar en el día a día. No en la foto del primer día, sino en cómo se vive la casa seis meses después.

Un suelo pet friendly de verdad debería responder bien a situaciones muy concretas:

  • Resistencia al rayado: Crucial en zonas de paso continuo y pasillos.
  • Superficie con buen agarre: Para evitar resbalones y lesiones, sobre todo en perros mayores.
  • Baja absorción: Resistencia a líquidos y olores (accidentes o humedad).
  • Limpieza sencilla: Sin necesidad de productos agresivos o ceras constantes.
  • Confort acústico: Menor ruido de pisadas o carreras.
Material Resistencia al Rayado Mantenimiento Confort Térmico/Acústico
Porcelánico Máxima (Inmune a uñas) Muy fácil (Nula absorción) Bajo (Material frío)
Vinílico SPC Alta (Capa de uso reforzada) Fácil (100% Waterproof) Excelente (Silencioso y cálido)
Laminado AC5/AC6 Media-Alta (Dureza comercial) Moderado (Cuidado con juntas) Bueno (Sensación natural)
Madera Natural Baja (Sensible a marcas) Alto (Requiere aceites/ceras) Máximo (Nobleza y calidez)

Suelos porcelánicos: cuando la prioridad es la tranquilidad absoluta

Salón moderno con suelo para mascotas porcelanico mate antideslizante, decorado en tonos neutros y con un perro de aguas descansando cómodamente sobre el pavimento.

Salón con suelo porcelánico mate y antideslizante apto para mascotas.

El gres porcelánico se posiciona como la opción de máxima durabilidad para hogares con mascotas, especialmente en viviendas con perros de gran tamaño o donde la actividad es frenética. Su principal virtud reside en su proceso de fabricación a altas temperaturas, lo que resulta en una pieza de extrema dureza capaz de resistir el impacto de las uñas más fuertes sin mostrar fatiga ni desgaste superficial.

Su punto fuerte técnico es su porosidad casi inexistente. A diferencia de las piedras naturales o la madera, el porcelánico no absorbe líquidos ni retiene olores. Esto es fundamental para garantizar la higiene a largo plazo, ya que permite desinfectar la superficie con productos de limpieza habituales tantas veces como sea necesario sin degradar el material. Ante imprevistos o «accidentes» domésticos, la tranquilidad es total: nada penetra en la masa de la pieza.

A nivel estético, la evolución de la industria cerámica es sorprendente. A lo largo de nuestra trayectoria de reformas en Madrid hemos instalado suelos porcelánicos que imitan a la perfección la calidez de la madera, la sobriedad de la piedra o la modernidad del cemento. No obstante, un matiz profesional crítico: en viviendas con animales debemos huir de los acabados pulidos o brillantes. Un suelo mate o con una ligera textura natural no solo disimula mejor los pelos y el polvo, sino que ofrece el grado de antideslizamiento (R10 o superior) necesario para que nuestras mascotas no resbalen, protegiendo así su salud articular y evitando lesiones por caídas.

Vinílicos SPC: confort diario y convivencia sin ruido

Perro caniche toy blanco sentado en un salón moderno con suelo vinílico para mascotas, acabado imitación madera clara, junto a un sofá en tonos neutros y una mesa de centro de diseño, mostrando un espacio acogedor, resistente y fácil de limpiar para hogares con animales.

Suelo vinílico para mascotas en tono madera clara, resistente al uso diario y fácil de limpiar.

Los suelos vinílicos SPC (Stone Plastic Composite) han revolucionado el sector de las reformas por su capacidad para equilibrar la ultra-resistencia con una calidez superior al tacto. Al estar compuestos por un núcleo rígido de piedra y polímeros, ofrecen una estabilidad dimensional excelente, comportándose de forma impecable frente a cambios de temperatura y humedad ambiental.

Uno de los mayores beneficios de este material en hogares con animales es su capacidad de amortiguación acústica. El repiqueteo constante de las uñas sobre el suelo puede resultar molesto en otros materiales; el vinilo de alta densidad, sin embargo, absorbe el sonido del impacto, creando un ambiente mucho más silencioso para los vecinos y para la propia familia. Además, su composición ofrece una pisada ligeramente elástica, lo que reduce la carga en las articulaciones de los perros, algo vital si pasan mucho tiempojugando dentro de casa.

Son 100% resistentes al agua —lo que permite unificar el diseño de toda la casa incluyendo baños y cocinas— y su capa de uso suele incorporar tratamientos reforzados contra el rayado. Eso sí, para que el suelo envejezca correctamente, es vital apostar por gamas con una capa de protección (wear layer) de al menos 0,55 mm. Esto asegura que la estética se mantenga intacta frente a la fricción diaria y el movimiento constante que supone la vida con mascotas.

Laminados de alta resistencia: una opción válida si se elige bien

Salón reformado con suelo para mascotas laminado de alta resistencia C6, acabado madera natural, espacios amplios y diseño moderno y luminoso.

Suelo para mascotas laminado de alta resistencia C6 en salón de vivienda en Menéndez Pelayo tras la reforma integral

Existe una creencia extendida de que los suelos laminados son excesivamente delicados para convivir con animales, pero la realidad técnica es muy distinta siempre que sepamos interpretar las clasificaciones de resistencia. No todos los laminados son iguales; la clave reside en la capa de protección superficial frente al desgaste.

Para un hogar con mascotas activas, es imprescindible optar por modelos con clasificaciones AC5 o AC6. Estas siglas indican que el suelo está diseñado para soportar un tránsito comercial intenso, lo que se traduce en una resistencia muy superior a las marcas de las uñas, los juegos y el arrastre de juguetes u objetos. Un laminado de alta gama es, en muchos casos, más difícil de rayar que un parquet de madera natural o incluso que ciertos vinílicos de baja densidad.

Sin embargo, el punto crítico de los laminados en viviendas con perros o gatos no es solo la abrasión, sino la resistencia a las filtraciones. Al elegir el material para tu reforma, debes buscar gamas que incorporen tecnologías de protección hidrófuga en el núcleo y sellado perimetral en las juntas. Esto garantiza que, ante un descuido o un pequeño accidente con el bebedero, el agua no penetre en la base de fibras de madera, evitando que las lamas se hinchen o se deformen con el tiempo.

En definitiva, son una solución equilibrada para quienes buscan la calidez visual de la madera con un presupuesto más ajustado, siempre y cuando no se comprometa la calidad técnica del tablero y su capacidad de repeler la humedad estancada.

¿Y la madera natural? Belleza con matices

Hall luminoso de vivienda en calle Serrano con suelo para mascotas de madera natural multicapa, acabado roble claro, que aporta calidez, continuidad visual y resistencia para el uso diario.

Hall luminoso de vivienda en calle Serrano con suelo de madera natural multicapa con acabado en roble claro

La madera maciza o el parquet multicapa tienen un encanto y una calidez orgánica imposibles de replicar al 100% por materiales sintéticos. Sin embargo, cuando hay mascotas en la ecuación, debemos ser realistas y aceptar las «reglas del juego» que impone un material vivo y poroso.

No es una opción prohibida, pero sí requiere una selección mucho más técnica. Si te inclinas por esta opción en tu reforma, el primer paso es elegir maderas de gran dureza (como el roble, el ipe o el arce) y evitar especies más blandas como el pino, que marcarían cada pisada casi de inmediato. Aun así, hay que asumir que el suelo irá ganando una «pátina» de marcas y pequeñas cicatrices con el tiempo; para muchos propietarios, esto forma parte del carácter y la historia de la casa, pero para otros puede ser una fuente de estrés constante.

El secreto para la convivencia reside en el acabado. En hogares con animales, es altamente recomendable evitar los barnices de alto brillo o capas de poliéster cerradas, ya que cualquier arañazo se hace muy evidente y la reparación suele exigir un acuchillado completo. La alternativa inteligente son los acabados al aceite o ceras naturales: penetran en la fibra, dejan respirar la madera y permiten realizar reparaciones localizadas. Si tu perro marca una zona específica, puedes lijar suavemente ese punto y volver a aceitar sin necesidad de vaciar la estancia ni tratar toda la superficie.

Si se opta por ella, lo ideal son los acabados aceitados que permiten reparaciones localizadas sin tener que acuchillar toda la estancia.

Elegir bien el suelo es ganar calidad de vida

En el mundo del interiorismo y las reformas, a menudo cometemos el error de diseñar para la foto de la inauguración, olvidando que un hogar es un ente vivo. El mejor suelo no es el que impresiona el primer día, sino el que sigue respondiendo con dignidad cuando la casa está llena de vida, carreras, juegos y algún que otro imprevisto de nuestras mascotas.

Optar por un material técnicamente adecuado —ya sea la dureza extrema del porcelánico o la resiliencia acústica del vinilo SPC— es, en realidad, una estrategia de bienestar y ahorro a largo plazo. Un suelo bien elegido evita tener que afrontar reparaciones costosas a los pocos años, elimina el estrés innecesario de vigilar cada paso de nuestro perro y, sobre todo, garantiza la seguridad de los animales, evitando problemas articulares derivados de superficies demasiado resbaladizas o inestables.

Al final, la reforma perfecta es aquella que se adapta a todos los miembros de la familia sin excepción. No se trata de elegir entre estética y funcionalidad, sino de encontrar el equilibrio técnico que permita disfrutar de la compañía de un perro o un gato sin renunciar al diseño que siempre se ha soñado para la vivienda. Porque un hogar pensado para la convivencia real y sin restricciones es, sin duda, un hogar mucho más humano y feliz.

Estilo Retro-Chic Mid-Century Modern: los años 50 se ponen de moda

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5 Ideas para implementar una vinoteca en casa

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Vinoteca integrada en pared de salónEl vino es más que una bebida; es un estilo de vida, una pasión que muchos disfrutan no solo por su sabor, sino también por su historia, su proceso de elaboración y su capacidad para reunir a las personas.

Si eres un amante del vino, tener una vinoteca en casa puede ser el complemento perfecto para tu hogar. No solo te permitirá almacenar tus botellas favoritas en las condiciones óptimas, sino que también puede convertirse en un elemento decorativo que añada personalidad y sofisticación a tu espacio.

Gracias a nuestra experiencia en el campo del interiorismo en Madrid, te vamos a presentar 5 ideas creativas y prácticas para implementar una vinoteca en casa, ya sea que cuentes con un espacio amplio o uno más reducido. Desde diseños modernos hasta opciones más rústicas, estas propuestas te inspirarán para crear un rincón especial donde el vino sea el protagonista.

Vinoteca integrada en la cocina o comedor

Si no dispones de un espacio exclusivo para una vinoteca, una excelente opción es integrarla en zonas como la cocina o el comedor. Estos espacios suelen ser el corazón del hogar, donde se comparten momentos especiales alrededor de la comida y, por supuesto, del vino.

¿Cómo integrar una vinoteca en estos espacios? Sigue estos pasos:

  • Estanterías abiertas: Instala estanterías de madera o metal en una pared de la cocina o comedor. Puedes combinarlas con iluminación LED para resaltar las botellas y crear un ambiente acogedor. Este diseño es ideal para quienes desean tener sus vinos al alcance de la mano mientras cocinan o disfrutan de una cena.
  • Alacenas con puertas de vidrio: Si prefieres proteger tus botellas del polvo y la luz directa, opta por muebles con puertas de vidrio. Estos pueden integrarse en la cocina o colocarse cerca del comedor, manteniendo un estilo elegante y funcional.
  • Isla con almacenamiento: Si tienes una isla en la cocina, aprovecha su estructura para incluir un espacio dedicado al vino. Puedes añadir cajones o compartimentos especiales para botellas, corchos y copas.

Vinoteca integrada en la parte inferior de una isla en cocina

Vinoteca en el sótano

El sótano es, por excelencia, el lugar tradicional para una vinoteca. Su ambiente fresco, oscuro y con temperatura estable lo convierte en el sitio ideal para conservar el vino en perfectas condiciones. Sin embargo, no tienes que limitarte a un diseño convencional. Aquí tienes algunas ideas para darle un toque moderno:

  • Paredes de ladrillo visto: Combina la rusticidad del ladrillo con estanterías de madera o metal para crear un contraste visual atractivo. Si tienes espacio, añade una mesa central y unas cuantas sillas para convertir el espacio en una sala de catas privada.
  • Iluminación ambiental: Utiliza luces tenues y cálidas para resaltar las botellas sin afectar su conservación. Las tiras LED integradas en las estanterías son una excelente opción.
  • Suelos de piedra o madera: Elige materiales naturales que aporten calidez y elegancia al espacio. Una alfombra vintage puede ser el toque final para crear un ambiente acogedor.

 

Vinoteca en la pared: Aprovecha el espacio vertical

Si vives en un apartamento o una casa con espacio limitado, no te preocupes. Una vinoteca en la pared puede ser la solución perfecta para almacenar tus botellas sin sacrificar metros cuadrados.

    • Estanterías flotantes: Instala estanterías flotantes en una pared libre, como la del salón o el pasillo. Estas pueden ser de madera, metal o incluso vidrio, dependiendo del estilo que quieras lograr. Asegúrate de que estén bien fijadas para soportar el peso de las botellas.
    • Muebles modulares: Los muebles modulares son ideales para adaptarse a espacios pequeños. Puedes elegir un diseño que combine estanterías para botellas y compartimentos para copas, creando un conjunto funcional y estético.
    • Vinoteca como obra de arte: Convierte tu colección de vinos en un elemento decorativo. Organiza las botellas de manera creativa, por ejemplo, por color o etiqueta, y añade iluminación focalizada para resaltar su belleza.

Vinoteca en el pasillo o bajo escaleras: Un espacio inesperado

Los pasillos o el espacio que queda bajo las escaleras suelen ser áreas subutilizadas en muchos hogares. Sin embargo, con un poco de creatividad, puedes transformarlos en el lugar perfecto para tu vinoteca.

  • Estanterías estrechas: Instala estanterías estrechas a lo largo de una pared del pasillo. Estas pueden ser de madera o metal y deben tener la profundidad suficiente para albergar las botellas de manera segura.

    • Espejos y luces: Coloca un espejo en la pared opuesta a las estanterías para crear una sensación de amplitud. Añade luces direccionales para resaltar las botellas y darle un toque sofisticado al espacio.
    • Puertas corredizas: Si prefieres mantener las botellas fuera de la vista, instala puertas corredizas de vidrio o madera. Esto te permitirá protegerlas del polvo y la luz sin sacrificar el estilo.
    • Mueble a medida: si tienes algún hueco el pasillo o quieres aprovechar al máximo el hueco de las escaleras, fabrica un mueble a medida del espacio disponible para crear un espacio personal y acorde a las características que corresponden a una vinoteca.

 

Vinoteca exterior: Para los amantes de la naturaleza

Si tienes un jardín, terraza o patio, ¿por qué no crear una vinoteca al aire libre? Esta opción es ideal para quienes disfrutan de reuniones sociales en un entorno natural.

    • Muebles resistentes: Elige muebles de exterior fabricados con materiales como el ratán, el metal o la madera tratada. Asegúrate de que sean resistentes a las condiciones climáticas.
    • Estructuras cubiertas: Si vives en una zona con lluvias frecuentes, considera instalar una estructura cubierta, como una pérgola o un techo de vidrio. Esto protegerá tus botellas y te permitirá disfrutar de la vinoteca en cualquier época del año.
    • Iluminación natural y artificial: Aprovecha la luz natural durante el día y añade luces cálidas para las noches. Las lámparas colgantes o las velas pueden crear un ambiente mágico.

 

Consejos adicionales para tu vinoteca

Independientemente del diseño que elijas, es importante tener en cuenta algunos aspectos clave para garantizar que tu vinoteca sea funcional y preserve la calidad de tus vinos:

  • Control de temperatura y humedad: El vino debe almacenarse a una temperatura constante, idealmente entre 12°C y 18°C, y con un nivel de humedad del 60-70%. Si tu vinoteca está en un área expuesta a cambios de temperatura, considera instalar un sistema de climatización.
  • Protección contra la luz: La luz directa, especialmente la solar, puede dañar el vino. Utiliza estanterías cerradas o puertas opacas si tu vinoteca está en un área luminosa.
  • Organización: Organiza tus botellas por tipo, región o añada para facilitar su acceso. También puedes etiquetar las estanterías para mantener un orden visual.
  • Toques personales: Añade elementos que reflejen tu personalidad, como obras de arte, fotografías personales o decoración temática relacionada con el vino.

Conclusión

Implementar una vinoteca en casa es una excelente manera de combinar funcionalidad y diseño. Ya sea que optes por un rincón íntimo en el sótano, una estantería moderna en la cocina o un espacio al aire libre en el jardín, lo importante es que el diseño se adapte a tus necesidades y refleje tu estilo personal.

Con estas 5 ideas, estarás un paso más cerca de crear un espacio único donde el vino sea el protagonista.

¡Salud! 🍷

Estos han sido los colores más utilizados en 2024 en el diseño de Interiores

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Paleta de colores que han sido tendencia en 2024

Este 2024 ha traído consigo una nueva paleta de colores que han marcado tendencia en la decoración de interiores. Los colores son una herramienta poderosa para transformar un espacio, transmitir emociones y, sobre todo, reflejar nuestra personalidad.
Las propuestas cromáticas de este año, han buscado un equilibrio entre la calma, la naturaleza y la autenticidad, con un enfoque en tonos que nos reconectan con lo esencial, al mismo tiempo que aportan modernidad y estilo.

Si estás pensando en renovar algún espacio de tu hogar o simplemente te interesa estar al día con las últimas tendencias en decoración, este artículo te guiará a través de los colores que han sido el centro de atención en 2024. Acompáñanos a descubrir cómo puedes integrarlos en tu hogar para crear ambientes que te inspiren paz, creatividad y armonía.

Tonos tierra profundos y cálidos

Los tonos tierra han sido protagonistas en 2024 y, muy posiblemente, seguirán siéndolo en 2025, especialmente aquellos más profundos y cálidos. Colores como el terracota, el marrón chocolate, el beige tostado y el ocre evocan una conexión directa con la naturaleza, aportando una sensación de calidez y confort. Estos tonos, además, son increíblemente versátiles, ya que pueden combinarse con materiales naturales como la madera, el lino o el cuero, creando espacios acogedores y sofisticados.

Salón con decoración en tonos terracota
Este año, el uso de tonos tierra no se ha limitado únicamente a un estilo rústico o bohemio, sino que también los veremos en interiores más modernos y minimalistas, añadiendo un toque de sofisticación orgánica. Puedes aplicarlos en paredes, textiles, o en piezas decorativas como jarrones o lámparas para darle a tu hogar una sensación de conexión con la naturaleza.

Verde oliva y verde bosque: la tendencia del «verde reconectado»

En 2024, el verde ha sido uno de los colores más destacados, con especial atención a tonos como el verde oliva y el verde bosque. Estos colores nos reconectan con la naturaleza y evocan tranquilidad y serenidad, perfectos para quienes buscan crear espacios que promuevan el bienestar y la relajación.

Salón con decoración en tonos verde oliva con plantas naturales

El verde oliva, suave y cálido, es ideal para salas de estar o dormitorios, donde se busca un ambiente relajante y reconfortante. Por otro lado, el verde bosque, más profundo e intenso, se convierte en una excelente opción para generar contrastes dramáticos en espacios como comedores o estudios. Puedes combinar estos tonos con muebles de madera oscura o accesorios en tonos dorados o cobre para añadir un toque de lujo.

Azul índigo y tonos marinos: serenidad y profundidad

El azul, en todas sus variantes, es un color que evoca calma, pero en 2024 el foco ha estado puesto en tonos más oscuros como el azul índigo y los tonos marinos. Estos colores, que nos recuerdan la inmensidad del océano y el cielo nocturno, aportan una sensación de profundidad y sofisticación a cualquier espacio.

Cocina en Madrid con muebles en tonos azul índigo y encimera en blanco

El azul índigo es perfecto para crear ambientes elegantes y modernos. Se puede utilizar tanto en paredes como en muebles principales, como sofás o camas, para generar una atmósfera envolvente. Si prefieres algo más sutil, los tonos marinos son una excelente opción para detalles decorativos o textiles, como cortinas o cojines. Estos colores funcionan muy bien combinados con tonos neutros como el blanco o el gris, y con materiales metálicos en acabados dorados o plateados.

Pasteles apagados: suavidad y modernidad

Aunque los tonos pastel han sido populares en años anteriores, en 2024 los hemos visto en una versión más madura y sutil. Los pasteles apagados, como el rosa empolvado, el azul cielo desaturado o el lavanda suave, han sido tendencia, aportando un toque de suavidad sin perder modernidad.

dormitorio principal de vivienda en Madrid con decoración en tonos lavanda

Estos colores son perfectos para quienes desean una decoración relajante, pero sin caer en lo demasiado infantil o monótono. Los pasteles apagados pueden utilizarse en dormitorios, baños o zonas de lectura para crear espacios que inviten al descanso y la introspección. También puedes integrarlos en pequeños detalles decorativos o en piezas de mobiliario como sillas o mesitas auxiliares para añadir un toque de color sin sobrecargar la estancia.

Amarillo mostaza: el toque vibrante y optimista

Para quienes buscan un toque de vitalidad y optimismo, el amarillo mostaza ha sido el color ideal en 2024. Este tono vibrante y cálido inyecta energía a cualquier espacio, por lo que es perfecto para áreas donde se busca un ambiente dinámico, como la cocina, el comedor o incluso una oficina en casa.

Salón de vivienda en Madrid con decoración en tonos mostaza

El amarillo mostaza combina muy bien con tonos neutros y grises, aportando un toque de contraste que rompe con la monotonía y añade carácter a la decoración. Si no te atreves a pintar una pared completa en este tono, puedes empezar incorporándolo en detalles decorativos como cojines, mantas o cuadros.

Neutros cálidos: una base atemporal y acogedora

Los tonos neutros son un clásico que nunca pasa de moda, pero en este 2024 la tendencia se ha inclinado hacia neutros cálidos y acogedores como el beige, el gris suave o el blanco roto. Estos colores crean una base versátil que puede combinarse con prácticamente cualquier otro color de tendencia, lo que los convierte en una opción segura para quienes buscan longevidad y flexibilidad en su decoración.

Imagen de un salón de vivienda en Madrid en tono neutro cálido

Además, los neutros cálidos aportan una sensación de serenidad y amplitud, lo que los hace perfectos para espacios pequeños o con poca luz natural. Puedes usarlos en las paredes para generar una sensación de luminosidad o en los muebles para mantener una atmósfera ligera y equilibrada.

Rojos terrosos: un giro sofisticado y acogedor

Por último, pero no menos importante, los tonos rojizos terrosos, como el rojo arcilla o el terracota profundo, han sido también, una tendencia clave en 2024. Estos colores aportan calidez, pero con un toque de sofisticación que los hace perfectos para interiores contemporáneos. Utilízalos en pequeñas dosis para generar un punto focal, como en una pared de acento o en accesorios como jarrones o alfombras.

Imagen realista de un salón de vivienda en Madrid en tonos rojo arcilla

Los rojos terrosos combinan muy bien con materiales naturales como la madera y el cuero, y añaden un toque de carácter sin resultar abrumadores.

Conclusión

El 2024 ha sido un año lleno de color en el diseño de interiores en Madrid, con una paleta de tonos que han ido desde los cálidos y acogedores hasta los más profundos y sofisticados. Al incorporar estos colores en tu hogar, puedes crear un espacio que no solo esté a la moda, sino que también promueva la paz, el bienestar y la creatividad.

Contáctanos hoy para una consulta personalizada y descubre cómo podemos convertir tu sueño en realidad

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Paredes en Bruto: Nueva Tendencia de Decoración

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Reforma en Madrid de apartamento con salón con paredes en bruto y vigas originales vistas

Nueva tendencia en decoración de interiores

La tendencia de las paredes en bruto ha ganado popularidad en los últimos años. Estas paredes son aquellas que no han sido cubiertas con pintura ni acabados decorativos, dejando ver el ladrillo, la piedra, el cemento u otros materiales de construcción. Este estilo decorativo puede ser utilizado tanto en interiores como en exteriores, y puede ser adaptado a cualquier tipo de espacio y de reforma, ya sea en hogares, oficinas, restaurantes o tiendas.
En este artículo, exploraremos en profundidad la tendencia de las paredes en bruto y cómo puedes implementarla en tu propio espacio. Desde su origen hasta los consejos de decoración y sus ventajas, descubrirás todo lo que necesitas saber sobre esta tendencia de decoración de interiores.

Orígenes de las Paredes en Bruto

Esta tendencia de decoración se originó en el movimiento arquitectónico de los años 50 y 60 conocido como brutalismo. Los arquitectos brutalistas buscaban crear edificios que se destacaran por su estructura y materiales de construcción en lugar de ser ocultados por acabados decorativos. El movimiento también estaba influenciado por la filosofía modernista, que abogaba por la honestidad y la transparencia en la arquitectura.
Desde entonces, las paredes en bruto se han convertido en un estilo de decoración de interiores popular en todo el mundo. Hoy en día, la tendencia se utiliza en hogares y negocios, y puede ser adaptada a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.

¿Por qué elegir paredes en bruto?

Hay varias ventajas de dejar las paredes en bruto cuando vayas a realizar la reforma integral en Madrid de tu hogar o negocio. En primer lugar, añaden textura y profundidad a un espacio, creando un ambiente visualmente interesante. Además, el uso de materiales naturales y la falta de acabados decorativos pueden ayudar a crear una sensación de tranquilidad y simplicidad.
Otra ventaja es que son altamente personalizables. Los materiales utilizados y el nivel de acabado pueden variar según el estilo decorativo y el ambiente deseado. Además, las paredes en bruto pueden ser pintadas o decoradas para añadir un toque de color o para resaltar ciertos detalles arquitectónicos.
Por último, son una opción respetuosa con el medio ambiente. Al utilizar materiales de construcción naturales y minimizar el uso de acabados decorativos, se reduce la cantidad de productos químicos y materiales artificiales utilizados en la decoración de interiores.

Cómo decorar con paredes en bruto

Decorar este tipo de paredes requiere un poco de planificación y creatividad. Aquí hay algunos consejos para ayudarte a implementar esta tendencia en tu propio espacio:

1. Combina materiales

Para crear un ambiente interesante y equilibrado, considera la posibilidad de combinar diferentes materiales de construcción, como ladrillo, piedra y cemento. Asegúrate de que los materiales sean complementarios entre sí y que se ajusten al estilo decorativo deseado.

2. Juega con la iluminación

La iluminación puede tener un gran impacto en cómo se ve un espacio con paredes en bruto. Considera la posibilidad de instalar luces empotradas o focos para resaltar ciertos detalles arquitectónicos. Además, las lámparas de pie o de mesa pueden añadir calidez y comodidad al espacio.

paredes en bruto de apartamento en Madrid iluminadas con lámpara de mesa y lámpara de pie

3. Añade texturas suaves

Para contrarrestar la dureza de las paredes en bruto, añade texturas suaves a través de muebles y accesorios. Las alfombras, las mantas y las almohadas pueden añadir calidez y comodidad al espacio, y pueden ser utilizadas para resaltar ciertos colores o detalles decorativos.

4. Incorpora plantas

Las plantas pueden añadir vida y frescura a un espacio con paredes en bruto. Además, pueden ser utilizadas para añadir color y textura al espacio. Considera la posibilidad de utilizar plantas colgantes o de pie, o de crear un jardín vertical para añadir un toque natural al espacio.

Conclusión

Las paredes en bruto son una tendencia de decoración de interiores que ha ganado popularidad en los últimos años. Esta tendencia se originó en el movimiento brutalista de la década de 1950 y 1960, y desde entonces se ha convertido en un estilo decorativo popular en todo el mundo. Las paredes en bruto pueden ser utilizadas en cualquier tipo de espacio y pueden ser adaptadas a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.
Hay varias ventajas de tener paredes en bruto en tu hogar o negocio, incluyendo la adición de textura y profundidad al espacio, la personalización y la sostenibilidad ambiental. Para su decoración, es importante considerar la combinación de materiales, la iluminación, las texturas suaves, las plantas y otros accesorios decorativos.
En resumen, si buscas un estilo decorativo que sea interesante, personalizable y sostenible, las paredes en bruto pueden ser una excelente opción para ti.

Preguntas frecuentes

1. ¿Es costoso tener paredes en bruto? No necesariamente. El costo dependerá del tipo de materiales utilizados y del nivel de acabado deseado.
2. ¿Las paredes en bruto son difíciles de mantener limpias? No necesariamente. Pueden ser limpiadas con un paño húmedo o una aspiradora.
3. ¿Puedo pintar las paredes en bruto? Sí, pueden ser pintadas o decoradas para añadir un toque de color o resaltar ciertos detalles arquitectónicos.
4. ¿Puedo utilizar paredes en bruto en espacios pequeños? Sí, pueden ser utilizadas en cualquier tipo de espacio. De hecho, pueden ayudar a crear la ilusión de espacio en un espacio pequeño.
5. ¿Son adecuadas para cualquier estilo decorativo? Sí, pueden ser adaptadas a cualquier estilo decorativo, desde lo rústico hasta lo moderno.

Gana clientes gracias a la decoración de tu local comercial

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local comercial reformado y decorado para ventasEstamos viviendo una época de gran incertidumbre debido a la pandemia global que está azotando al planeta y, por extensión, una crisis económica de la que, según la opinión de expertos, afortunadamente estamos dejando atrás y nos encontramos en una situación de prometedora recuperación económica.

Lamentablemente, muchos negocios tuvieron que cerrar e, incluso, muchos fueron reconvertidos a viviendas. Pero los que han quedado abiertos o los emprendedores que abrirán locales en breve saben que están ante una gran oportunidad de hacer crecer la inversión inicial y crear puestos de trabajo estables.

La decoración del local como elemento diferenciador

El precio de los productos o servicios ha dejado de ser la razón por la que un cliente se decante entre un lugar u otro a la hora de comprar o contratar un determinado servicio. Afortunadamente, hemos madurado como compradores y ahora buscamos más calidad, más garantías y más confianza en el personal y en el local de venta.
Por esa razón, tu local comercial, que al fin y al cabo es tu carta de presentación frente al cliente, debe transmitir de principio a fin los valores de tu empresa, además de mostrar de forma clara y sencilla los servicios o productos ofrecidos.

La primera impresión

Para los negocios, como para casi cualquier situación de la vida, la primera impresión es fundamental. Una fachada cuidada y atractiva es una invitación a entrar y predispone al cliente a comprar o consumir.

fachada de tienda productos gourmet en Aravaca

Fachada de tienda productos gourmet en Aravaca reformada por nuestro equipo

Reforma del local comercial

Antiguamente, los locales comerciales no estaban distribuidos ni diseñados para ofrecer una experiencia óptima al cliente. Si vas a reformar tu local comercial, plantéate qué es lo mejor para tu cliente y cómo puedes ofrecerle una estancia satisfactoria en tu local.

Eso hará diferenciarte de los demás y que tu cliente, inconscientemente, se encuentre en tu local como en su casa, y, cuanto más tiempo y más a gusto esté en tu local, más oportunidades de compra de productos o adquirir el servicio que ofreces.

El uso de las nuevas tecnologías combinado con la elección de materiales naturales y sostenibles, tanto para la reforma como para la decoración, aportará un valor añadido a tu local.

Nuestro equipo de diseño e interiorismo ha conseguido proyectar la sensación de experiencia óptima en varios locales comerciales.

Interiorismo táctico

El interiorismo táctico es aquel enfocado en la decoración de un local comercial con un determinado objetivo. Este puede ser la compra de un determinado producto (ya sea porque es nuevo y queramos promocionarlo, porque nos aporte mayor beneficio, queramos darle salida…etc.) o fijar el interés de los clientes en nuestros servicios.

Para ello debemos recolocar los espacios, la decoración y la iluminación para llevar al cliente (de forma física o visual) a donde nos interese.

espacio de alimentación en supermercado colocado con interiorismo táctico

Iluminación

Aunque sea una obviedad, un local perfectamente iluminado, incluso “jugando” elegantemente con la alternancia de los diferentes colores, tonos e intensidad de las luces, será más llamativo que otros sin esas características y aportará una experiencia sensorial agradable al cliente.

La comodidad del trabajador

Si bien la experiencia del cliente es el objetivo, no debemos obviar la comodidad del trabajador en el espacio de trabajo. Debemos conseguir que las personas que trabajan en nuestro local se encuentren cómodas, integradas y relajadas, con ello aumentará la eficiencia, la colaboración y el sentimiento de pertenencia a la empresa.

El objetivo a la hora de reformar y decorar un local comercial debe ser crear espacios en los que las personas adquieran experiencias únicas, diferenciarnos del resto y conseguir transmitir los valores de marca, creando una conexión entre la propia marca y las personas.

Pantone colores del año 2021

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Pantone colores del año 2021Pantone ha desvelado los colores que pintarán el 2021. Si en este convulso 2020 el Classic Blue fue el color elegido para acompañarnos, para este 2021 los colores seleccionados son el lluminating y Ultimate Grey.

Con estos dos colores, y la combinación de ambos, se quiere transmitir un mensaje de fuerza, optimismo y positividad a la sociedad, según palabras de Leatrice Eisdeman, directora ejecutiva del Pantone Color Institute

“La unión de un imperecedero Ultimate Grey con el amarillo vibrante que representa el Illuminating expresa un mensaje de positividad combinada con fortaleza. Esta combinación de colores, práctica y sólida aunque al mismo tiempo cálida y optimista, nos ofrece resiliencia y esperanza. Necesitamos sentirnos animados y reconfortados; es algo esencial para el alma humana”

 

 

 

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PANTONE 17-5104 Ultimate Gray + PANTONE 13-0647 Illuminating

Parece que, desde hacía algún tiempo, el amarillo Illuminating, por la positividad y alegría que desprende, era el elegido para el Color del Año 2021, pero, según se acercaba el final de año, decidieron incluir también el gris Ultimate Gray ya que evoca la fuerza y resistencia de las rocas y piedras de la naturaleza.

La combinación de ambos colores nos traslada a la esencia propia de Ser Humano y su lucha constante ante las adversidades de una manera optimista.

Adelántate a las tendencias e inunda tus redes sociales con los nuevos filtros de los colores de moda

¿Estás pensando en cambiar los colores de las paredes y la decoración de tu casa? Puedes combinar ambos colores para conseguir esa armonía visual y espiritual, por ejemplo el Ultimate Gray para la pared donde se encuentre el sofá rompiendo con algún detalle en forma de cuadro o con los cojines con el amarillo Illuminating.

¿Utilizas Photoshop u otro editor para crear tus proyectos? Puedes acceder fácilmente al Ultimate Gray introduciendo el valor 939597 para el campo Hexadecimal o colores HTML, o los valores 147, 149 y 151 en los campos correspondientes a RGB.
Para conseguir el amarillo Illuminating introduce F5DF4D en el campo HEX/HTML o 245, 223 y 77 en cada uno de los campos para RGB

El negocio de alquilar pisos de lujo

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vivienda de lujo preparada para alquilarDesde hace unos años, España en general y, Madrid en particular, está siendo el destino preferido para las grandes fortunas latinoamericanas. El clima, el idioma y las posibilidades de negocio están haciendo crecer el censo de millonarios en Madrid.
El sector inmobiliario es uno de los ámbitos que más está notando este crecimiento. Bien como residencia habitual, puntual o para alquiler, la compra y/o reformas de viviendas de lujo han aumentado considerablemente en el último lustro en nuestra ciudad.
En nuestro sector también ha aumentado el volumen de trabajo. Reformar una vivienda de lujo para su posterior alquiler a familias adineradas que quieren vivir en barrios con pedigrí de la capital, se ha convertido en una oportunidad de negocio rentable.

Beneficios de alquilar un piso de lujo reformado

Según una noticia de el periódico El País, la reforma de una vivienda de lujo incrementa su valor de venta en un 40% (25% neto descontando el precio de la reforma) y, según esta misma noticia, el propietario de una de estas viviendas, puede pasar de un alquiler de 1500 € mensuales a 2100 € mensuales realizando una reforma en ella.
Nuestra experiencia en las reformas de viviendas de lujo destinadas, tanto para alquiler como para uso residencial, nos advierte que este tipo de viviendas tienden a un denominador común: la redistribución de los espacios con el fin de aumentar los metros cuadrados útiles de las zonas de uso común, como son los salones y la cocina.

reforma-vivienda-lujo

Reforma de vivienda de lujo en Madrid por Honra2

Las grandes fortunas provenientes del continente Americano valoran los grandes espacios para celebrar con amplitud y comodidad sus reuniones con familiares y/o amigos.

Las cocinas americanas es otro de los puntos en común en la reforma de las viviendas de lujo. Si eres propietario/a de un piso de lujo en Madrid y tienes pensado realizar una reforma en el con el fin de alquilarlo, apuesta por una cocina americana. Las viviendas en las que el salón comedor y la cocina comparten un mismo espacio amplio y abierto, se alquilan en un menor tiempo y por una mayor cantidad de dinero.

cocina americana en vivienda de lujo

Cocina americana después de reforma en vivienda de lujo

 

En cualquier caso y, sea como sea la reforma a realizar, contrata buenos profesionales que te garanticen el trabajo antes, durante y después.

Nuestra empresa, aparece en un lugar destacado en el ranking de Las 20 Mejores Empresas de Reformas de Lujo en Madrid. Llámanos y comencemos a hablar de tu proyecto.

Convertir un local comercial a vivienda en Madrid

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vivienda tipo loft antes local comercialDesde hace unos años, adquirir una vivienda en las grandes capitales está resultando especialmente dificultoso para las personas con rentas medias o bajas. Al poco suelo que queda para construir edificios se le une la explosión de los pisos turísticos, que han encarecido considerablemente el precio del metro cuadrado en ciudades como Madrid y Barcelona.
Convertir un local comercial en vivienda es una posible solución si quieres vivir cerca del centro a un precio razonable o, si deseas ahorrarte unos miles de euros en la compra de tu casa y, además, tener la posibilidad de redistribuirla acorde a tus gustos y/o necesidades.

Requisitos que debe cumplir un local comercial para convertirlo en vivienda en Madrid

Si optas por esta opción, debes tener claro que no todos los locales comerciales cumplen los requisitos mínimos exigidos para recibir la cédula de habitabilidad y poder vivir en un local comercial reconvertido a vivienda.
Cada Comunidad Autónoma o municipio establece sus propias normas que, obligatoriamente, el local debe cumplir para poder transformarlo a vivienda. A continuación vamos a enumerar los requisitos más importantes que se deben cumplir en Madrid, que es la zona en la cual trabaja nuestro equipo

  • Se podrá realizar el cambio de uso de local comercial a vivienda siempre que las obras no afecten a la estructura del edificio ni comprometa los elementos comunes del mismo.
  • Los metros cuadrados de superficie útil no deben ser inferiores a 25 metros en caso de vivienda tipo loft. Si se quisiera incluir una habitación independiente, los metros cuadrados mínimos serían 38.
  • En ningún caso se podrán utilizar como vivienda un local que tenga las estancias habitables (salón dormitorio o cocina) por debajo de la acera.
  • En el 75% de la vivienda, la altura mínima de la misma debe ser de 250 cm, pudiéndose rebajar hasta los 220 cm. en el 25% restante.
  • Debe disponer de un mínimo de 3 metros de fachada exterior.
  • Los huecos para la iluminación natural debe ser igual o superior al 12% del total de metros de la vivienda.
  • La cocina debe disponer de una salida propia de humos que apunte a la cubierta del edificio o sea de filtros de carbono.

reforma de local comercial para convertirlo en vivienda en Madrid

A grandes rasgos, estos son los principales requisitos que se deben cumplir para convertir un local comercial a vivienda en Madrid. Si bien, existen otros puntos a cumplir, tal y como se detallan en las condiciones de vivienda mínima, dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
Si vas a optar por esta opción a la hora de adquirir una vivienda, te recomendamos que, en primer lugar, acudas al ayuntamiento de tu localidad o junta de distrito, expongas el caso y puedan ofrecerte toda la información completa y necesaria para poder realizar el cambio de actividad de un local comercial a vivienda.
Y, por supuesto, una vez decidido/a, ponte en manos de una buena y profesional empresa de reformas de locales comerciales en Madrid para que tu proyecto sea todo un éxito.

¡Quieres convertir tu local comercial en vivienda?

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